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疯了!有钱人正在开启新一轮挪储!

2024-10-02三农

这也许是历史上最疯的一次大牛市!

有钱人纷纷开始把存款转移到股市和豪宅市场当中。

最近两天银行发生了一件非常诡异的事情,大量的大额存单被抛弃。

银行开始收到大量的存单转让申请,之前是存3年,存5年的大额存单,现在大家直接连利息也不要了,直接转出去。

招商银行的大额存单有个转让区,好些都是9月下旬才开始算利息的大额存单,他们为了快速转手,甚至设置了一定让利幅度,愿意将部分持有的利息让渡给接手方。

这和上半年的情况截然相反。

上半年银行只要发售2个点以上的大额存单,市场就会疯抢,我们上半年创下来近十年以来最大的储蓄额度,来到创纪录的145万亿,这是一笔巨款。

本来以为这种存款潮会持续下去,谁知道现在大家都只想跑路。

这里和大家解释一下,大额存单哪怕是转卖也不会亏欠,顶多利息少那一点。

同样的情况还有债基。周五30年国债ETF盘中跌幅更是一度超过3%!

之前疯抢债基的现在也在转卖。

转让出去干什么?就是去投风险资产,主要是股市,其次是楼市。

这就是典型的挪储,就是把银行储蓄挪出来投风险资产。

中国工商银行批漏了9月27日银证转账资金变动情况净值,指数飙升至7.04,创下三年半的新高。(之前是0.66,2.15左右)。

工行银证转账净值指数,很好理解, 反映的就是投资者把资金从银行账户转去证券市场的实时情况。

散户的情绪是彻底被点燃了,不仅仅是那些陈年的老股民血脉觉醒,还有大量刚毕业的大学生也在蠢蠢欲动。

很明显,这次市场起来后,越来越多人开始进行存款搬家。

想到前两年,存款利率拼命下调也没能让大家把存款逼出去投资消费,倒是一次牛市,存款就全出来了。

赚钱效应,永远都是最好的诱引。

为了配合个人投资者的这种热情,本来开户审核是在开始日才进行,今天负责开户最终审核的中国结算,今日罕见破例,临时开放。

不到一天时间,就连村口的大爷也都知道:

炒股赚钱,牛市要来了!

昨天,网上有一个帖子非常火爆,一个爸爸担心错过这轮牛市,先是想着找银行贷款,但自己信用贷不了,于是发了很长一段话,找儿子借钱。

父亲坚信这是普通人可能逆天改命的一次大牛市,但害怕踏空无比难受。

大家别看这个帖子看起来很疯癫,下面竟然还出现了不少同款父亲。

大家都认为这是一次千载难逢的机会,这个爹更疯狂,不仅把家里的存款全掏出来, 甚至还在外面借了150万入场。

都希望干票大的,从此逆天改命。

抱着这种想法的人现在非常多,昨天同事去吃了一顿火锅,惊讶的发现周边大家都是在聊股票,谈论哪只股有潜力,这轮行情可以持续多久等等……

这一次的市场情绪转变的太快了,行情一火起来,大家连国庆放假都不想放了,只想埋头冲上去。

没办法,这两年经济不景气,大家收入下降,伤的伤,死的死,有的断供,甚至征信都花了,本来就一无所有,大家也变得更加无所畏惧。

赢了会所嫩模,输了就继续正常生活。

加上如今大众媒体发展的太迅速了,抖音快手等视频平台不断下沉,这一轮牛市以迅雷不及掩耳之势向全国各地散播。

股市的牛市效应已经形成了,但楼市体量大,不可能像股市一样一天翻篇。

不过有一点可以确认的是,股市起来后, 楼市绝对不会缺席。

我们作为国内头部的房产大号,也在持续的关注着全国楼市的情况,偷偷告诉大家:

富人开始倾巢出动啦。

这轮有钱人的挪储放在房地产主要是豪宅领域。

前两天上海翠湖六期开盘,直接把中国最富裕的亿万富翁群体全吸引出来了。

翠湖六期,108套豪宅,单价21万,一套平均一个小目标,一天之内抢光。

当然这是属于富人的游戏,豪宅板块一般先行于普宅。

目前全国大部分的房地产市场依旧是以「稳」为主。

这两天网上一直在传: 一二线开发商开始带头「涨价」了?

成都「 嘉禾华府」「嘉禾滨湖颂」「金沙壹品」「鑫宸壹品」「嘉禾宸府」5个在售项目房源单价全线上调2%;

金沙鹭岛房地产开发有限责任公司也宣布自10月1日起对公司所有在售项目在售房源单价上调2%。

郑州 本土房企河南卓凯置业发文称,自9月30日24时起,对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%(约300元/平方米)。

还有 央企保利 也在公布了「保价计划」……

以上这些属于彻头彻尾的营销手段。

我们在这一行深耕多年,太知道这里的弯弯绕绕了,这压根算不上深圳涨价。

只不过是之前市场惨淡,开发商愿意适当让利,如今应该说是折扣收回去罢了。

我偷偷告诉大家,开发商现在是属于极度缺钱的情况,大胆涨价的底气是绝对没有的。

他们也希望趁这一次行情赶紧出货,好回流现金,给员工结工资,给上下游结款。

起码这半年时间,我认为开发商还不敢大幅度涨价。

当然现在回收折扣也只是根据市场作出应有的反应和判断,毕竟一二线的成交这两天是真的猛啊。

深圳贝壳昨天单日新房二手房突破近400单了,刷新今年的新高,不少刚需客的确是着急了。

上海27、28日的二手房成交量明显上了一个台阶,大家都在担心房东会涨价,纷纷赶着网签。

现在大家都在传上海和深圳将会取消限购,这两座城市的购房者也明显开始着急了。

遇到笋盘的也不像之前观望那么久,该上车就上车。

其实房地产跌到今天,很多指标都是应该跌过头了,后面我们再会给大家分析一下目前真实的房地产现状。

看完大家就能理解,为什么房地产已经到底部了。

股市可以一个月涨到高位,但是房地产起码需要半年的时间,对于现在的购房者而言,依旧是最佳的入场时机。

一旦股市行情差不多了,大批量的资金就会转移到房地产。

大家可以回忆一下四五年前,房地产一旦开启疯牛行情,那也是很可怕的,往往就是一瞬间。

所以接下来的半年时间非常关键,无论是刚需改善投资的,都要抓紧时机。

其实不用我强调,大家应该也能感受到了,无论是从市场的反应,政策的力度,高层的重视等等,都显示出来,

这一轮救市和以往真的不一样。