广州上周（7.8-7.14）楼市网签略有回跌，成交1252套，环比前一周跌了6.98%；
新增房源方面对比前一周有所上涨，新增了6张预售证，共计532套新房源；
不过在房价方面，大趋势还是下跌，据官方发布的6月70城住宅销售价格变动情况来看，广州目前已经连跌了14个月。
我们一起来看看上周楼市的具体情况吧！
房价变动
2024年7月15日，国家统计局发布【2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况】。
数据显示，6月广州房价意料之中翘起尾巴，虽然仍在下跌，但跌幅明显收窄。
广州新房价格环比跌1.2%，同比跌9.3%；二手房价格环比跌1.6%，同比跌11.4%。
在4个一线城市中，广州6月新房、二手房价格跌幅都处于领跌位置。
目前广州房价大趋势还是下跌，楼市筑底尚未完成。
不过随着楼市大环境的宽松，在利好政策和低房贷利率的加持下，相信广州楼市甚至房价都会逐步回暖。
网签情况
上周广州全市 网签共1252套，对比上月环比下跌了6.98%，不过整体成交依旧保持在超1千套。
具体到各区数据，全市11区网签量对比前一周数据，越秀、增城、海珠、白云和花都都保持增涨状态。
涨幅前三的区域，除了越秀，分别是 增城、海珠、白云 ，分别上涨23.65%、8.51%、0.85%。
当中成交主力区域，仍旧是 增城、番禺 ，而 南沙 在上周表现突出，以1套之差的网签数，超过番禺位列全市第二名：
增城区以251套网签量排列在第一的位置；南沙区以250套网签量排列第二；番禺区以168套网签量挤进全市第三。
新批预售
在新货供应方面，广州 上周总共获批6张预售证，新增532套房源，环比上涨了47.93%。
从区域的维度来看，上周拿货最多的是 增城区 ，新批了1张预售证，共计174套房源，其中住宅性质的房源112套。
从楼盘的维度来看，上周的拿货大户是增城的新盘 名学轩 ，获批1张预售证，新增了174套房源，其中有112套都是住宅房源。
土拍情况
上周成功出让了下半年第一宗地，是2024NJY-2广州市南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧地块。
2024NJY-2广州市南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧地块
拿地企业： 中铁(广州)投资发展有限公司
成交价：59140万元
成交楼面价：11976元/㎡
地块编号：2024NJY-2
宗地坐落：广州市南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧
土地用途：二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、商务用地（B2）
宗地面积：19753平方米（可建设用地面积4806.36平方米）
地上容积率：≤2.5
总计算容积率建筑面积：≤49383平方米
挂牌起始价：57880万元
作为下半年，广州第一宗公开出让的地块，即便基本还是底价成交，但依旧有风向标意义的。
以上就是上周广州楼市的大致情况，符合你的预期吗？
