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农村这5类房子,没手续也不怕认定为违建!

2024-03-25三农

农民朋友们,一定要看完这篇文章!这可关系到你们的切身利益,千万要记住了!

有些房子,别人说它是违建,但它其实并不是。 全国住房与建设法制调研中心 的调研员整理了 这5类农村房子,就算没有手续,也不是违建!

第一,从祖辈继承下来的「一户多宅」,明明农民的合法继承的房子,所以根本谈不上违建。

第二,承诺可以先建后补的房子,有些地方会承诺农民可以先建房子,然后再补办证件。像这种情况,要及时给农民补办证件,不能一刀切的认定成违建。

第三。因历史遗留原因导致的无证房,在1987年之前就建造好的农村房屋,就算没有产权证和审批手续,也不能轻易认定成违建。

第四,2008年以前在原有宅基地上建造、翻建的房子,毕竟城乡规划法在2008年才实施。所以在2008年之前建造、翻建的农村房子,都是有法律依据的!

第五,农民建在合法土地上的唯一住房,不能随意认定成违建。

农民们建房不容易,有些人不能说是违建就是违建,说拆就拆,否则农民朋友有权用法律武器来维护自己的权益!