「四邻协议」，村民申请宅基地建房一个必须的材料之一。
这个协议一般没有固定的样式，各地可能都不太相同，内容就基本一样，主要就是四边邻居同意申请人建房的签名。
样式之一
最近网上看到一些声音，大概意思就是「四邻协议」是一个多余的环节，而且还会造成更多矛盾纠纷的。
实际生活中，确实有极少数的村民在申请农村宅基地建房的时候，因为邻居无理由不肯签名而申请流程受阻。
但是我想说:
任何的规定都不可能照顾到所有的情况，总是有特殊和特例的，像邻居无理由不肯签名就是属于特殊情况，特殊情况不能否定「四邻协议」对保障村民权益的重要作用。
一句话:「四邻协议」是非常必要的。 为什么，看完下面的内容，相信你也能认可的！
一、「四邻协议」能够保障村民的正当权益
从现实情况看，现在农村建一栋占地80-150，层高4层的房子是需要很强的经济实力的。（说白了，没点实力（钱或者权）也不会去建房子。）
（当然了，也有因为现在居住条件确实困难，实在没钱也建一点房子自己住的。但是目前来说这类型的相对较少，这行情都在疲于应付养家糊口啊！）
那么现在假如一种情况
如果申请宅基地建房不用「四邻协议」，你的邻居有钱有势，现在他要建房子，而且是建大房子，其他材料手续齐全，等到建好后才发现没有按规定预留采光或者预留道路距离。
那你怎么维权 ？
法律上你邻居合法合规，现实中没别人的势力，那你能怎么办，已成事实无可奈何！
但是，有「四邻协议」存在，不管邻居有权有势还是怎么样，都必须得征求你的意见。
如果存在不合理的地方，那么主动权就掌握占理的一方。
这就有了协商空间，无视协议的话是没办法通过审批的，强行建设那就是未批先建，属于违建！
说好听的，规则是为了尽量保证人人平等，说难听的，某种意义上规则就是为了保护弱势群体。
二、遇到邻居没有任何理由不肯定签名的情况怎么办？
各地目前普遍都没有怎么解决这情况的规范性文件。以下内容为本人个人理解的观点，经证实有实操过的案例，但不一定适合每个地方，仅供参考。
据了解，有两种形式可以解决这个的情况
1、申请人主动联系村集体经济组织，通过召开二次开村民小组会议对不肯签「四邻协议」的情况进行讨论，超过3/2代表签名支持申请人，即可确认邻居无理取闹，无四邻协议进行审批。
样式之一
2、依靠镇一级审批管理部门主动承担起责任，在充分调查了解事情的基础上，提供充分的佐证材料替代四邻协议，认定邻居无理取闹后进行审批。
样式之一
三、「四邻协议」对预防有关建房的矛盾纠纷具有重要意义。
有了「四邻协议」，邻里建房之前就得沟通，提前沟通可以对可能出现的纠纷点提前说明，这样可以避免很多麻烦。
建房子的时间比较长，对周边邻居的影响又比较大，「四邻协议」可以作为长期有效证据，可以为未来出现的纠纷是提供依据。
说在最后
农村宅基地事关每个村民的切身利益，不管是从更好的管理利用农村宅基地还是从更好地保障权益每个农村村民的权益来说。
申请宅基地建房需要征求相邻权益人意见，签署「四邻协议」是非常必要的。
备注:
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