近些年来，城市化一直都在快速发展，每年都有数以百万的农村人来到城里，在城里落户。据统计，最近10年来，全国农村居民数量减少了大约1亿人。
不过即便如此，现在农村居民还有近5亿人。并且，很多农村人都觉得，即使城里的生活条件、工作机会、教育水平、医疗水平都高于农村，但农村也有城里无法具备的优势，比如空气清新、环境优美、饮食更健康等等，因此他们并不愿意离开农村。
农村人还有一个优势是城里人没有的，那就是有自己的宅基地和耕地。宅基地可以自己建房来居住，耕地则可以种粮种菜自己吃。有这样的生活，为啥要去住城里的筒子楼呢？
至于说进城的农村人，一般都是为了子女在城市里上学方便，才会在县城买房。有人说，就是这些农村人，才支撑起了县城的房产市场。
众所周知，这几年各地房产市场不景气，大城市、小县城的房价十有八九都在降。主要原因就是进城买房的人少了。为了刺激楼市消费，拉动地产经济，各地纷纷取消限购，还鼓励农村人进城买房。
就在这几天，安徽凤阳就出台了一项新措施，对土地征收农民发放5万元的购房补贴，前提是自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励。
江苏南通市日前也发布通知，全市范围内，对自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的农村居民，给予一定额度的奖补，具体标准还未出台。
湖北省鄂州市多个部门也发布通知，其中提到，本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在「双集中」区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴。
浙江省安吉县则是这样规定的：农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内「共富公寓」，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。
多地集中鼓励农民退出老家宅基地，在城里买房，给他们发放购房补贴。那么对农民来说，又怎么看呢？
首先对一部分本来就打算进城买房的人来说，这算是一个好消息，毕竟这样一算，在城里买房就有补贴，相当于省下来不少钱。
但如果说本来没打算进城，看到了这个优惠政策，就想进城买房，那么这就值得考虑了。进城买房虽然有补贴，像安徽凤阳每户补贴5万元，但也是有「代价」的，即放弃老家的宅基地，要把宅基地退还给村集体。
宅基地退还给村集体，以后在老家就没有宅基地了，也不能申请新的宅基地，只能花钱从本村其他村民手里买。
更何况，一处宅基地包括房屋，退还给村集体到成立买房，补助5万元，看似不少，其实相对于宅基地的价值来说，可能真的不多。
宅基地有偿退出已经实施多年，很多地方每套宅基地，退出的补偿金额都在几万元，高的也有超过10万的。
现在既要退出宅基地，又要在城里买房，满足这两个条件才能领补贴。对于这样的要求，你觉得划算吗？欢迎说说你的看法。
