安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
今日要闻概览：
1.全国新房市场5月报：新政提振需求，景气度小幅回升
2.全国会议再提抓好「三大工程」建设
3.楼市新政策组合拳或带动超万亿增量销售
4.「第二支箭」助力民营房企发债规模连续3月上升
1.全国新房市场5月报：新政提振需求，景气度小幅回升
2024年5月，受新政影响，新房市场景气度指数出现回升。全国重点65城新房线上找房热度总体回升5%，65城中50城热度上涨。同时重点60城新房售价环比下降0.35%，其中一线城市价格降幅约0.7%，在各梯队城市中降幅最大。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.山东胶州首套房首付比例可低至7.5%
近日，山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，重点提出购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1～2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。
2.深圳推出不动产登记一窗办事「帮办服务」新模式
5月30日，深圳市不动产登记中心正式推出「不动产登记一窗办事‘帮办服务’」新模式，拓宽全时全域业务办事场景，企业群众仅需通过线上「不动产登记一窗办事」平台，申请「帮办服务」即可选择「我要帮办」或「我要自己办」，轻松办理二手房转移登记业务。
3.全国会议再提抓好「三大工程」建设
日前召开的全国切实做好保交房工作视频会议要求，「扎实推进保障性住房建设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设‘三大工程’」。
1.楼市新政策组合拳或带动超万亿增量销售
6月6日，交银国际发布报告指出，预计内地新一轮房地产政策组合拳将带动超过1万亿元的商品住宅增量销售。该行认为，市场将根据土地储备质量、规模和品牌，对主要开发商的前景进行重新评估。
2.苏州土拍冷清收场
「苏16条」新政后的首场土拍以揽金16亿元冷清收场。6月5日，苏州相城挂牌出让两宗地，分别是苏地2024-WG-Z06 号地块和苏地2024-WG-Z07 号地块，总出让面积74954㎡，总成交价16.1亿元，均为底价成交。
3.温州挂牌瓯海区、龙湾区两宗商住地
近日，温州挂牌瓯海区和龙湾区2宗商住地，将分别于7月12日和17日出让，总起价约13.08亿元。
1.「第二支箭」助力民营房企发债规模连续3月上升
从「白名单」到产业链公募REITs扩容，房企融资在2024年撕开了更多口子。5月民营房企发债规模和范围有所增加，连续三个月小幅上升。新城控股、滨江集团和新希望地产三家民营和混合所有制房企成功完成信用债发行，发行总金额为28.6亿元。
2.万科偿还今年最后一笔到期美元债
6月5日晚间，万科发布一则自愿性公告称，将全额偿还即将到期的6.126亿美元中期票据本息，所需资金已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于在6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户。
3.中海宏洋5月合约销售额同比下降2.2%
6月6日，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年5月份未经审核营运数据公告。公告显示，中国海外宏洋5月份实现合约销售额38.18亿元，合约销售面积32.36万平方米。与去年同期相比，合约销售额略有下降2.2%，而合约销售面积则上升4.2%。
4.碧桂园1-5月权益合同销售额216.5亿元
6月5日，碧桂园发布公告，5月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额42.9亿元；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积44万平方米。据此推算，今年前5个月，碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额216.5亿元，较上年同期的1127.6亿元下降80.8%。
