近期，关于教育科研用地不能用于商业经营开发项目的法规引起了热议。最近有市民反映，在厦门大学思明校区演武运动场下方的厦大访客中心地块，原本是教育科研划拨用地，但地下却建有上百个商铺对外招租。这一情况是否真实存在？现在我们来一起深入了解一下厦大访客中心地下空间的使用情况。
通过记者实地探访发现，厦大访客中心位于思明校区演武运动场下方，地下共三层，采用了「下沉式」设计。其中，B3层为停车场，而B1和B2层则是商业街区和停车场的组合。在商业街区，经营的业态主要包括餐饮、美容美发、咖啡休闲等，也有一些特色的网络游戏主题店铺等。
根据厦门大学官网的信息，厦大访客中心于2020年元旦正式投入使用，地下空间包含停车场和访客中心。然而，关于是否符合教育科研用地规定的问题，引发了公众的广泛关注和疑问。厦门市自然资源和规划局直属分局的相关人员表示，该项目尚未通过规划验收，而涉及到改变功能的部分需要经过相关程序的审批。
对于这一情况，厦门大学方面尚未给出正面回应，而厦大访客中心尚未通过规划验收的情况也引发了人们对商铺经营者权益的担忧。根据相关法规的要求，对于教育科研用地的变更，需要符合规划，并补缴土地出让金，才能建设商业经营项目。
这一事件引发了我们对教育科研用地和商业经营之间平衡问题的思考。如何在促进商业发展的同时，确保教育科研用地的合理利用？是否需要进一步明确和严格管理规定？欢迎留言分享您的看法和建议！
