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比保变电气还猛!A股实锤30天内重组,注入5倍资产,股价仅7元!

2024-09-19股票

最近中国船舶、中国重工,重组吸收合并复盘,但却并未出现预期的涨停,反而双双高开低走。

而还没有进入实质性重组,仅仅是控股股东的资产整合,预期,就让保变电气翻了一倍。

这主要是因为, 预期的差距,南北船,本就是大象,吸收合并之后,不过是吨位更重的大象,大象的本质没有发生改变。

保变常年徘徊在亏损的边缘,而这次通过控股股东资产整合,如果有幸获得优质资产的注入,那就是麻雀飞上枝头,变凤凰,性质就完全不一样了。

而今天这家公司,可能比保变还要猛,保变只是有飞上枝头做凤凰的希望。而今天这家公司,是 控股股东承诺要在30天内完成重组 ,是即将实锤麻雀变凤凰了。

而且,这家公司的股价还在7元的低位。

它就是在A股上市的深物业A。

而公司的股价,当前还在低位,仍处于震荡横盘阶段。

公司主要从事房地产开发经营,兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等。

其中,物业管理与房屋租赁业务,营收占比接近100%,毛利率21.1%,利润占比超9.5成。

公司作为深圳市属国企 ,历经 40 年波澜壮阔、开拓进取的发展历程,逐步形成以房地产开发为主营产业,涉及城市更新、物业管理、资产运营、产业投资等多元化发展格局。

目前公司已基本形成前端(资源获取)—中端(资源开发)—末端(价值变现)全过程全链条市场化运作机制,尤其是 在全周期工程管理、全流程成本管控、全模块人力资源管理等方面高标准对接市场行情及行业标杆

而公司早在2021年,控股股东,即 承诺要在2024年10月19日前,实施完毕同业竞争解决方案,而距今已经不足1个月时间。

而截止2020年年底,相关的资产 深圳城建集团总资产达210.97亿元,净资产68.1亿元;下属企业19家,是深物业A当前总市值的5倍以上

看完了公司的优势亮点,接下来,通过,对公司财报关键数据梳理,进一步厘清公司真实的含金量情况,

首先,来看公司的盈利能力情况如何,

从公司的 销售净利率 来看,

公司的销售净利率,还是比较稳的,大致保持在15左右。

不过,今年,公司的净利率出现了明显下降,主要是受到了房地产开发行业利润下降的影响。

而从公司的营运能力来看,

总资产周转率 ,评估的是公司的资产运营效率,数值越高,含金量越高,资产营运能力越强。

可以看到, 公司前两年总资产周转率大致在0.2附近 ,今年上半年, 周转率也出现了明显下降

整体来看,公司的盈利能力和营运能力,均出现了不同程度的下降,受行业下降周期影响明显。

接下来,来看公司的财务状况,

从公司的 资产负债率 来看,

公司的资产负债率,大致保持在75%附近,并没有出现明显增长。

整体来看, 公司背靠深圳国资委,背靠大树好乘凉,而且控股股东已经给出了同业竞争解决方案 ,有望在最近完成重组。不足之处在于, 当前整个行业都处于回调期,盈利能力和营运能力均表现不佳。

综合评分,三星。