在紐約，OpenAI首次租下了一個辦公室，給當地的辦公市場帶來了新的生機。根據【華爾街日報】的最新訊息，這家人工智能公司與位於曼哈頓Soho區標誌性建築Puck大樓達成了租約，面積為90000平方英尺，折合約8361.27平方米。這個訊息讓很多房地產持有者興奮不已，他們期待著人工智能行業能帶動對辦公空間的需求。
就在上個月，OpenAI在舊金山的Mission Bay區租下了一整棟六層的辦公樓，這也是今年該市最大的一筆辦公租賃交易。去年，該公司還從Uber那裏分租了兩棟舊金山的建築。預計OpenAI會在不久的將來宣布更多的新辦公室的開業資訊。
與此同時，其他一些人工智能公司如Anthropic和Palantir也在紐約、舊金山灣區、丹佛、亞特蘭大和西雅圖等地急速增加辦公空間的需求。媒體報道稱，辦公市場在經歷了高空置率、租金下調以及資產賤賣的艱難時期後，開始顯現復蘇的跡象，其中第三季度，紐約等城市的租賃活動明顯回暖。
科技行業的迅猛發展，尤其是人工智能的崛起，為許多大型科技公司縮減辦公空間後再度帶來了需求。舊金山是受遠端辦公影響比較大的城市之一，不過在這裏，人工智能行業的租賃需求卻異常旺盛。根據仲量聯行（JLL）的數據，這些AI公司已經在舊金山租下了約500萬平方英尺的辦公空間，占據了該市總辦公面積的5%以上。
這樣看來，OpenAI新租的辦公室不僅為自己開拓了新篇章，也可能為整個行業帶來復蘇的曙光。期待這股AI熱潮能持續下去，讓不久的將來辦公市場再度煥發生機。
