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3年前河北老人砸毀樓梯,讓鄰居爬雲梯交50萬過路費,報應來了

2024-06-11財經

前言

2021年,河北的王大爺竟然 將一層通往二層的樓梯全都砸了 ,這導致二層以上的業主每天天生活在水深火熱之中。

王大爺甚至口出狂言:「這樓梯是我家的,所有權歸我, 要想回家好辦,先交50萬過路費 !」

他這樣囂張跋扈的行為, 頗有一種「此山是我開」的態度

那麽,王大爺這麽做的原因是什麽?這件事最終是怎麽解決的?

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前情回顧

前幾年的房價上漲的厲害,對一般家庭來說,能在較好的小區買樓房是一件非常不容易的事情,交完首付以後,還要背上幾十萬或者幾百萬的房貸。

可河北石家莊的某小區內,卻有一件非常令人震驚的問題,居住在其中一個單元樓的業主,即使交了錢、房子已經竣工也無法正常居住。

住在二樓的李大媽,每天要透過 爬雲梯的方式上下樓 ,這是兒子給自己買來養老的, 可從一層到二層的樓梯卻是稀碎的,完全不能正常行走

李大媽的年紀大了,腿指令碼來就不方便,而且每天還要接送孫子上下學,有一次就在她著急送孫子上學的時候,從自己搭建的雲梯上一下就踩空了,馬上便動彈不得了,被送到醫院後,發現已經骨折,最終李大媽不得不被迫打上石膏。

李大媽是二層的住戶還好點,從三樓以上的居民更是生活在水深火熱之中,每天過得苦不堪言,由於樓層太高,他們無法向李大媽一樣搭建雲梯。

住在四層的張先生,當時就是看中了這附近有所學校,方便孩子以後上下學,才買的這邊的房子,結果裝修好家裏以後,因為樓梯不能走,不得不另尋住處。

為了孩子上學,只好在學校的附近又租了一套房子,除了要付這邊的房租外,還要還自己買房子的貸款,再加上孩子的學費,報的興趣班,導致李先生的薪金三下五除二就花完了。

五層和六層的業主更不用說,他們完全住不進去,有家不能回的苦楚是無以言表的。那麽為什麽一層到二層之間的樓梯會是壞的呢?

其實當初修建這棟樓房的時候,樓梯是好的,只不過後來被住在一層的大爺給砸爛了拿著電鉆和錘子。

王大爺這麽做的原因是什麽,是他和物業有什麽沖突嗎,這一切還要從 王大爺家房子拆遷的時候說起

陰陽合約

一開始王大爺居住的地方是自家蓋得房子,但後來開發商來到了這裏,決定將這一塊收購蓋成樓房。

起初王大爺和村子裏的村民都是不同意的,他們已經對現在住的房子已經有了深厚的感情,而且鄰裏鄉親都一起住了這麽多年了,如果分開大家誰也不願意。

但經過開發商和村民們的協商最後還是同意了,王大爺也不例外,開發商表示除了會給王大爺 一所和他現在居住面積相同的房子外 ,還會額外的給他一些補償款。

隨後, 王大爺和開發商便簽訂了合約, 對於合約這回事,他不太懂,也沒自信看,總覺得雙方已經口頭已經約定好了的事,便不會有差錯了,這個村子也很快進入了拆遷了環節。

而這邊的王大爺也搬進了新的居民樓裏,可當他住進去以後才發現不對勁, 房子的面積明顯小很多,加上樓道的面積正好是家裏原來的面積 ,很顯然開發商把公共區域也算到了房子裏。

於是,王大爺馬上給開發商的老板打了電話:「你怎麽不講誠信,為什麽沒有按照原來說好的條件給我房子,現在房子的面積明顯比我家小,算上樓道的面積才是一樣的」

「大爺啊,咱們白紙黑字寫的清清楚楚,當時合約也給你看了,簽字也是你簽的,怎麽能說我們不講誠信呢?」

這可氣壞了王大爺,沒想到 開發商居然在合約裏做了很多隱藏條款 ,自己當初沒發現,才會導致今天的局面。

可自己已經簽字畫押了,這可怎麽辦呢,思來想去,王大爺實在吞不下這口氣,於是找到物業打算協商這件事,但物業表示這不關他們的事。

眼看誰也解決不了這件事,那麽只能由自己想辦法了,最終王大爺決定在樓梯上下手,既然這塊屬於自己家的面積,那麽所有權和改造權自己也是說了算得。

隨後他便把從一層到二層的樓梯拆了個精光,每天都拿著電鉆和錘子拆卸樓梯,最終打磨的只剩鋼筋支撐著

王大爺家 住一樓 自己也用不到爬樓梯,反正也沒自己的事,對此,這讓住在二層以上的業主可犯了難。隨後便有了文章開頭業主搭建雲梯的方式上下樓。

鄰居們沒法上下樓,王大爺將樓梯拆了給他們造成了極大的困擾,這已經嚴重影響到了自己的生活。

最終大家忍無可忍,決定找王大爺協商此事,希望他能盡快的解決樓梯的事情,畢竟這是開發商和王大爺之間的私人恩怨。

結果王大爺卻 語出驚人:「要想在這裏過一人先交50萬」, 這令大家實屬沒想到這位大爺竟然獅子大開口,一下子要這麽多錢,這簡直要了老命了。

之後,業主們報了警,希望王大爺能修上被他破壞的樓梯,警察到了以後,也勸說他恢復好公共設施,物業也是快把嘴皮子都磨爛了,可王大爺依舊是我行我素,絲毫不把警察和業主的話放在眼裏。

業主和王大爺沒協商好,導致這件事情一拖再拖,時間長達5年之久, 最終大夥忍無可忍,將王大爺告上了法庭

對簿公堂

令人沒想到的是,王大爺到了法庭也沒有被判官嚇到,仍然是一副高傲蠻橫的姿態,面對大家。面對業主們的控訴,王大爺坐的也是穩如泰山,絲毫不換亂。

到王大爺發言的時候,他慢條斯理的表示,樓道的面積就是自己的,合約上一清二楚的寫著自己大面積,如果法官不相信的話可以拿著卷尺去測量,砸爛樓梯也是自己應有的合法權益。

隨後,他更是掏出來自己和開發商之間簽署的合約給工作人員看,法官看完之後認為,王大爺合約從一開始就缺少真實可信的法律依據,也構不成對王大爺自作主張的支持。

最終法院做出了對王大爺敗訴的裁定 ,這份與開發商簽訂的協定不予認定,並且要求王大爺盡快將樓梯恢復到原貌 ,能夠讓業主正常通行。

本以為透過這次法院的判決,能夠盡快修復好樓梯,還業主們一個正常的居住環境,可沒想到,這件事情愈演愈烈, 王大爺絲毫沒有要維修的意思,反而更加變本加厲,比之前更囂張的回懟業主

法律的制裁

眼看囂張跋扈的王大爺沒有悔改,也沒意識到自己的錯誤,而法院這次也沒有心軟, 以故意毀壞公共財物的罪名,直接將王大爺逮捕拘留了15日

經過在派出所15天的留守後 ,從前那個冥頑不靈的王大爺也認識到了自己的錯誤, 接受了大家對他的批評和教育。

醒悟後的他,馬上就對樓梯進行了維修,而業主們也能正常的居住了,再也不用受爬雲梯類似的困擾了。

其實我們轉念一想,最應該得到法律制裁的應該是坑騙王大爺的開發商,他們依仗著老人不會看合約,便在裏面寫出很多隱藏的霸王條款,直到房子下來後,老人才會有一種「啞巴吃黃連有苦說不出」的感覺。

小結

從王大爺這件事中,我們多少的也能受到啟發,大家在購房的時候,一定要仔細閱讀合約裏的各項條款,一旦發現不合理的或者是和之前與開發商、售樓部商量有不統一的地方,一定要及時更改。

參考文獻

光明網:要上樓先交50萬「過樓費」?大爺砸毀樓梯霸占樓道5年。

新華網:開發商偷梁換柱騙候鳥老人購房 法院判決撤銷合約退購房款。