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富裕買家主導澳洲房地產市場 內環地區房價今年表現或更出色

2024-02-16財經

本文來源於:澳華財經線上

ACB News【澳華財經線上】2月16日訊,投資和咨詢公司Jarden 首席經濟學家Carlos Cacho表示,在澳儲行降息之前,澳洲房地產市場仍將由富裕買家推動。鑒於這些買家一般集中在首府城市的內環地區,這或許意味著這些地區今年的房價表現將繼續優於其他地區。

他還表示,聯邦銀行(CBA)公布的數據表明,房貸申請者的收入增長速度是總人口收入增長速度的兩倍,因此,市場越來越受到高收入買家的推動。

聯邦銀行公布的房貸數據顯示,在截至去年12月的六個月裏,年收入在20萬至50萬澳元之間的房貸借款人比例躍升至30%以上。相比之下,同期年收入在7.5萬至10萬澳元之間的房貸借款人僅占約9%。

下面是按照收入範圍劃分的房貸借款人的比例對照表,其中包括日期、收入範圍和占比:

(圖表來源:JARDEN,CBA)

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