導語
俗話說「買房子是人生大事」，這是因為買房子可不是一件小事，而且是非常耗費金錢的一件大事，很多人甚至一生當中只有買過一次房子。
買房子最重要的一點就是樓層，但是很多人就會問了，樓層有什麽重要性呢?
其實樓層非常重要，因為樓層的高低就決定了房子的價格高低。
現在的高層住宅價格是根據樓層定的，除去頂樓之外樓層越高單價越貴，但是很多人都只知道價格比較貴，不知道樓層之間到底有什麽貓膩，今天筆者就帶大家一起看一看。
樓層之間到底有什麽貓膩，這樣在選房的時候才能更加明智，避免被這些貓膩蒙蔽了雙眼，做出錯誤的選擇。
樓層之間的選擇時機。
俗話說「趁熱打鐵」，所以我們在選擇樓層的時候也是需要選擇一個合適的時機，這樣才能在最合適的時機選到最合適的樓層。
這樣一來，既能避免樓層選擇困難，又能避免樓盤升值過快，從而自己買不起的情況，並且還不容易被開發商蒙蔽!
那麽樓層選擇的最佳時機是什麽時候呢?
這就要等開發商開盤了，開發商開盤之後不僅有很多人和自己一樣來選樓層，還有很多戶型供自己挑選，並且當時房款也不用交，只要交定金就可以了。
但是要註意的是，並不是每一個樓盤開盤的時候都能遇到這種情況，這種情況只是偶爾發生在特別火爆的樓盤上，因為開盤之後樓層和戶型就沒有那麽多供自己挑選了。
這個時候就要看運氣了，有的人可能就能挑到自己滿意的樓層和戶型，但是有的人可能就只能選到自己不滿意的樓層和戶型。
所以為了避免這種情況，我們就要選一個好的樓盤，並且在開盤之前提前做好準備，到時候就能選到自己比滿意的樓層了。
私藏的小技巧。
1.低樓層。
首先最容易被大家忽視的一點就是低樓層，有很多人都認為低樓層不好，不僅視野差而且容易受潮濕的影響。
但是實際上低樓層也有自己的好處，比如說有些老人或者小孩因為腿腳不方便就可以住在低樓層，方便上下樓。
還有一些行動不便的人就更應該住低樓層了，因為如果住在高樓層，萬一發生了火災等緊急情況，他們就來不及逃生了。
並且低樓層在交通上也比較便利，大家都知道坐電梯的時候容易出現意外，所以如果住高樓層的話，每天上下樓坐電梯也是個問題。
所以如果我們每一家都只看自己的問題的話，就會出現很多顧此失彼的情況。
所以大家在選樓層的時候要考慮自己的需求，畢竟每種樓層都有好不好之分。
2.高樓層。
除了低樓層，高樓層也是非常受人們歡迎的，因為高樓層不僅視野開闊並且空氣也清新，所以大家都喜歡住在高樓層。
但是高樓層也不是完全沒有缺點，首先就是價格昂貴，畢竟這種高層住宅都是按照樓層進行定價的，高樓層價格貴也是合情合理的。
所以並不是誰都能住得起高樓層，要考慮自己的經濟能力，在承受範圍之內選擇高樓層。
並且高樓層還有一個比較大的缺點，那就是上下樓不方便，如果家裏有老人或者孩童是不適合住高樓層的。
然而這兩個問題並不是非常突出，不少人為了自己舒適的居住條件寧願忍受上下樓不方便，也不願意選擇價格低但是環境差的低樓層。
3.選擇樓層。
我們可以發現，無論是高樓層還是低樓層都有優缺點，但是其實，高低樓層並不是最需要註意的，最需要註意的是那些被開發商設計出來的存在隱患的樓層。
比如最常見的槽鋼層，當開發商建房的時候，為了防止房屋坍塌，就會在兩層之間加裝槽鋼。
那麽槽鋼就會造成兩兩層之間的間隔變大，這樣一來，間隔變大就會造成漏水，當上面的業主洗澡的時候水就會漏下來。
並且槽鋼還會生銹，所以這就會造成漏水時長不斷出現，從而影響整個小區的居住體驗。
並且槽鋼了還有一個缺點，那就是槽鋼會產生很大的噪音，當兩樓之間的人產生矛盾之後，雙方互不相讓就會產生很大的噪音汙染。
所以盡量不要選擇槽鋼了，因為這個樓層很容易引發一系列問題，影響居住體驗。
還有腰線層，這一層其實並沒有什麽隱患，只是這個樓層對於居住者來說並沒有什麽實用性。
因為腰線層位於兩三層之間，所以它的高度實際上比不上三層，但是它又比不上兩層，這就造成它的采光感很差，但是每個小區都有這一層，所以長時間積水和灰塵就會堆積在腰線長上。
所以如果我們長期將腰線長當做居住的地方的話，這些灰塵就會影響我們的身心健康，所以盡量不要選擇腰線長作為居住的地方。
4.器材層。
說到隱患，就一定要說說這一層，很多高層住宅都會在高層設定器材層，這些器材對我們的生活是很有幫助的，但是它們也有一個缺點，那就是會產生噪音。
所以如果我們住在器材長附近的話，就會時常受到這些噪音影響，很影響居住體驗。
並且器材也會產生熱量，所以如果我們住在器材長附近的話，夏天就會非常炎熱，不適合居住。
還有一個問題就是器材會產生輻射，這個輻射雖然沒有很大，但是長時間住在旁邊確實會對健康產生一定影響，所以盡量不要選擇靠近器材長的地方居住。
5.揚灰層。
選擇高層住宅的時候一定要註意這個高度，因為揚灰層的高度一般都是在八到十一層，所以如果我們選擇八到十一層的話，就很可能會受到揚灰的影響。
對於揚灰來說，如果我們離得近的話就會收到更多，所以一定要避免這一點。
結語
總而言之，在選房的時候最重要的一點就是選擇適合自己的，因為只有適合自己的才是最好的，這就要根據自己的喜好去選擇了。
比如喜歡安靜的人就可以選擇低一點的樓層，能夠遠離那些噪音汙染，但是喜歡熱鬧的人就可以選擇高一點的樓層，可以享受更美好的風景。
