房地產是一個備受關註的話題，尤其是在中國，可以說沒有一個行業能比得上房地產更受矚目，從陌生人之間的閑聊到夫妻之間的爭吵，再到媳婦兒和婆婆之間的矛盾，都跟房地產脫不開關系。
為什麽這麽多人害怕房價暴跌呢？
究其原因，一是房子的作用不僅僅是居住功能，更是一種資本，是很多人實作財富增值的工具，所以只有房價不斷上漲，大家才能夠獲得更多的利益。
另外，由於中國一直實行的是剛需優先的政策，所以房地產市場也一直都是賣方市場，只有房價保持穩定甚至是上漲，開發商才會覺得利潤可觀，才會繼續推樓盤。
而如今，隨著中國經濟進入新常態，房地產市場也逐漸呈現降溫的跡象，房價也開始趨於穩定。
這樣一來，大家就開始擔心，如果房價真的暴跌了，會對自己和整個社會帶來哪些影響呢？
一、房地產市場降溫
隨著國家調控政策的不斷加碼，房地產市場也終於迎來了降溫的大好時機，從之前的瘋狂漲價到如今的因城施策，整個樓市開始逐漸回歸理性。
在這背後，離不開國家一系列的調控政策，無論是限購還是限貸，無論是認房又認貸還是認房又認錢，這些政策的出台，無疑對樓市起到了推波助瀾的作用，也讓原本飛漲的房價得到了有效的遏制。
其實，國家調控政策之所以會如此及時地出台，也是因為相關部門對樓市的發展趨勢有著清晰的判斷和預見，他們已經預料到，一旦樓市出現問題，不僅會讓廣大的購房者陷入困境，也會給整個社會經濟帶來不小的沖擊。
所以，為了能夠有效地應對各種突發狀況，國家一直都在努力穩樓市，也一直在呼籲大家要理性看待房地產，認識到房子的本質作用，這樣才能夠共同維護一個良好的購房氛圍。
二、房價真的會暴跌嗎？
對於普通老百姓來說，最擔心的就是房價會不會出現大規模下跌的情況，因為這直接關系到自己的切身利益。
可是，對於房產行業的發展趨勢，普通老百姓是很難做出準確判斷的，只能夠選擇相信所謂的專家和內部人士。
而就目前來看，絕大多數的專家都認為，房價並不會出現暴跌的情況，最多也就是停滯或者是緩漲，因為現在的房地產市場已經不再是之前的任性時代，而是要受到各種各樣的制約。
另外，還有一些行內人士也表示，所謂的房價暴跌，只是一部份人的噩夢，並不會在短時間內變成現實，因為暴跌背後一定會有著非常嚴重的後果。
更何況，在這個特殊時期，就算是開發商，也不敢將房子一股腦地推向市場，他們會根據市場的實際情況，來設定合理的售價，這樣才能夠吸引更多的購房者。
所以，現在的購房者要有敬畏之心，不能夠盲目跟風，更不能夠把自己的幸福寄托在房價上。
三、房價穩定對社會的意義
盡管有一些人認為，只有房價暴跌了，才能夠讓更多的人買得起房子，但從整個社會的角度來看，房價穩定才是最重要的，也是最有意義的。
首先，房價的穩定會給廣大的購房者帶來更多的信心和安全感，他們不會再因為短時間內的虛假繁榮而感到慌張，也不會再因為房價的莫名其妙的漲幅而感到絕望，這樣才能夠形成一個理性的購房預期，也才能夠讓剛需群體更好地實作自己的人生大事件。
其次，房價的穩定還能夠給整個社會帶來更好的效益，它會成為國家穩增長的重要抓手，也會成為居民消費的重要助推器，這對於整個宏觀經濟和民生改善都有著非常重要的意義。
而所謂的房價穩定，並不是一成不變，而是要適度上漲，要與經濟發展水平相適應，只有這樣，房地產才能夠真正成為經濟增長的助推器，也才能夠讓廣大的購房者獲得實實在在的利益。
