購房是人生大事，很多購房者對於購房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不一樣的城市，房屋稅費也有差別，那麽在安丘購買一套117萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麽區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
假如你在安丘是首套的話，那麽總價117萬元的住房需要繳納以下費用：
契稅：1170000 * 1% = 11700元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
工本費：5元
維修基金：1170000（總價） * 2% = 23400元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：11700 + 5 + 23400 + 80 = 35185元
假如是二套房，繳納費用與首套基本一致。
二手房要交哪些稅？
假如你購買的是首套，且賣家住房為滿五唯一的，那麽90平米，總價117.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1170000 * 1% = 11700元，或住房交易利潤部份（差額）的20%
買方費用：
契稅：1170000 * 1% = 11700元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
交易手續費：90（面積） * 2 = 180元
房屋評估費：1170000（總價） * 0.5% = 5850元
房屋所有權登記費：80元
假如你購買的二手房是二套住房，或是購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1170000 * 3% = 35100元。
以上就是在安丘購房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如安丘的房產政策有所調整，那麽稅費還會有相應變化。不一樣的城市可能還會有所差別，具體要依照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！
