選房是人生大事，很多買房者對於選房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不同的城市，房屋稅費也有差別，那麽在貴港選購一套182萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在貴港是首套住宅的話，那麽總價182萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：1820000 * 1% = 18200元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
工本費：5元
維修基金：1820000（總價） * 2% = 36400元
說明：維修基金通常按選房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：18200 + 5 + 36400 + 80 = 54685元
要是是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同。
二手房要交哪些稅？
要是你選購的是首套住宅，且賣家房子為滿五唯一的，那麽70平米，總價182.0萬元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1820000 * 1% = 18200元，或房子交易利潤部份（差額）的20%
買方費用：
契稅：1820000 * 1% = 18200元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
交易手續費：70（面積） * 2 = 140元
房屋評估費：1820000（總價） * 0.5% = 9100元
房屋所有權登記費：80元
要是你選購的二手房是二套房子，或選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1820000 * 3% = 54600元。
以上就是在貴港選房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是貴港的房產政策有所調整，那麽稅費還會有相應變化。不同的城市可能還會有所差別，具體要根據當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！
