# 廈門今年第二批保障性商品房搖號，保障房位置對居民有何影響？
廈門市住房和建設局近日宣布了今年第三批保障性商品房的配售方案，共推出5500套房源，針對無住房家庭。此次保障性商品房的地理分布、戶型、售價及配售方式等方面都對居民生活產生了深遠的影響。本文將從多個角度探討這些保障房的位置及其對居民的影響。
保障房的地理分布及其影響
海滄區：馬鑾灣保障房地鐵社區和新陽居住區
**地理位置優勢**：海滄區作為廈門市的一個重要區域，有著良好的經濟發展潛力和基礎設施。這裏的馬鑾灣保障房地鐵社區和新陽居住區均臨近地鐵站，方便居民的日常通勤。
**生活配套完善**：這兩個社區附近有超市、學校、醫院等基本生活設施，為居民提供了便利的生活條件。同時，海滄區的生態環境較好，適合家庭居住。
**交通便利**：地鐵的便捷性使得居民能夠更容易地前往市中心或者其他重要商業區，縮短了通勤時間，提高了生活質素。
同安區：祥平保障房地鐵社區
**重大交通樞紐**：同安區的祥平保障房地鐵社區同樣具有優越的交通條件。它的地理位置相對偏遠，但地鐵的環通度彌補了這一缺點，方便居民前往主城區和其他重要商業區。
**發展潛力巨大**：同安區是廈門市重點發展的一個新區，未來的升值潛力和發展空間較大。對於那些希望在未來擁有更好投資回報的居民來說，這裏的保障房將會是一個不錯的選擇。
**生活環境優美**：同安區的自然環境較為優美，適合居住。這裏遠離市中心的喧囂，提供了一個安靜的生活環境。
房型及價格對居民的影響
此次推出的保障性商品房主要有二房型和三房型兩種，面積分別約為60平方米和70平方米，均配有基本裝修。其售價為市場評估價的45%，樓層調節價差為每層50元/平方米。
**價格優勢**：保障性商品房以市場評估價的45%出售，這對於無住房家庭來說是一個極大的優惠，減輕了購房壓力，降低了生活成本。
**面積適中**：60平方米和70平方米的房型對於普通家庭來說足夠居住，既避免了浪費空間，又滿足了基本生活需求。
**裝修簡易**：基本裝修的配置讓居民在入住後無需再進行大規模裝修，節省了時間和金錢。
配售方式對居民的影響
此次意向登記將於7月22日開始，8月14日公開搖號，采用兩階段預選房模式。居民可以透過線上或線下方式進行意向登記。
**公平性**：搖號制度保證了配售過程的公平性，減少了人為幹預的可能性，讓更多符合條件的無住房家庭有機會獲得保障房。
**便利性**：線上登記的方式為那些無法親自到場登記的居民提供了便利，讓更多人能夠參與到保障房的申請中來。
結語
總的來說，廈門市今年第三批保障性商品房的配售方案在地理位置、房型、價格及配售方式等方面都充分考慮到了居民的需求和實際情況。這些保障房的分布對居民的日常生活產生了積極的影響，尤其是交通便利性和生活配套的完善性，使得這些房源成為無住房家庭的理想選擇。
