國慶前,史詩級救市上線,從9月24日「降存量房貸利率、降首付」,到9月26日「促進房地產市場止跌回穩」,再到9月27日「降準降息」,接著9月29日,北上廣深直接放開、放寬限購,一系列大動作,資本市場的地產股也迎來狂歡。
你敢想象,國慶七天小長假,各大售樓部都擠爆了!
國慶小長假不是在看房,就是在看房的路上,房產銷售的嗓子冒煙直沖熱搜!
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合肥多個樓盤場面火爆!
中海地產:國慶期間連續幾天,案場都呈現熱火朝天的景象,與此同時,案場成交喜報也是不斷傳出。7天黃金周熱銷4.5億,簡直燃爆了!
國慶七天,保利海上臻悅直接起飛,五天賣了173套,專案房源緊張,即將清盤!
中交地產國慶七天勁銷1.86億!國慶假期到訪客絡繹不絕,置業顧問表示每日接待客戶忙到飛起。
華潤置地:國慶期間來訪超千組,案場有多組購房人在咨詢、溝通,就連午休時間仍有購房人陸續到訪。十一小長假勁銷 3.7億 !
招商奧體公園:案場接連幾天出現了「座無虛席」的現象,幾乎每張洽談桌上都有購房者在咨詢、訂房。黃金周期間,購房者蜂擁而至,熱銷超 100套 !
偉星玖峯匯行銷中心連續爆單,國慶簡直賣瘋了!
偉星天元國慶前五天累計接待5輛超跑,600+輛豪車
國慶勁銷6億!活力湧動,熱力十足!
濱湖區豪宅代表樓盤高速壹品,2天熱銷3200萬,最高單套成交超1300萬。國慶期間熱銷1.03億!
越秀地產:國慶日期間,案場每日都有多組購房人在咨詢、溝通,人氣異常火爆;此外案場成交方面,更是爆單不停。國慶期間銷售額突破13億+!
遠大地產:國慶假期人氣爆棚,到訪量也很多,捷報不斷,熱度空前。黃金周勁銷約5000萬。
龍湖作為所在區域內非常罕見的低密度洋房樓盤--龍湖硯熙台,在國慶第一天,就迎來火爆成交,共銷售7套。黃金周勁銷8000萬。
總結:這波強刺激,除了重新點燃購房人的熱情,同時也給了房企更充足的信心!「多家房企宣布漲價」直接登上熱搜第一!
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全國樓市爆了!
不止合肥,全國多地樓市在國慶小長假期間火爆了。
新房市場,廣州一盤一天成交額3.5億;深圳395套房8小時售罄;北京多盤連夜撤回折扣,售樓員連續多日加班夜戰;杭州有人套現股票買房;南京頂豪3天勁銷16億......市場漲聲一片,霸榜熱搜!
1、北京:成交量暴漲300%
根據大中介反饋,
21年國慶前四天成交量362套;
22年國慶前四天成交量657套;
23年國慶前四天成交量279套;
24年國慶前四天成交量1115套,同比暴漲300%。
2、廣州:來訪量暴增330%
新政之後,廣州樓市火爆。
僅截止至10月2號,廣州新房成交已突破1200單,要知道去年整個國慶假期也僅僅成交了1300多套新房。
3、深圳:395套房源8小時售罄
從深圳中原研究中心獲悉,10月1日至3日,透過深圳中原成交的二手房數量同比增長233%,一手房同比增長569%。
近兩日深圳售樓部接到來自北京、安徽、江西、香港等地的個體訪客,他們有的當天看房、當天成交、當天返程,「打飛的」到深圳買房在國慶期間並不少見。
4、浙江:綠城集團銷售顧問表示,有客戶在假期首日趕早就來預定房源。國慶期間持續爆單,黃金周期間成交超600套,勁銷超25億。
5、成都:多個樓盤宣布「將收回優惠」
國慶假期以來不少專案的到訪量和成交量大幅增加,一些核心區域的熱門專案看房甚至需要排隊。貝殼找房資訊顯示,截至10月4日,國慶假期大成都範圍內僅貝殼渠道已成交新房1360套。
與此同時,多個樓盤專案宣布在國慶後收回相關購房優惠,最高收回優惠振幅為5%。基於當前樓市的火熱情況,甚至有房企行銷人員表示「不排除將優惠收回時間提前的可能性」。
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合肥二手房上調50萬!業主連夜漲價
聚焦到合肥樓市,合肥二手房市場有不少業主連夜漲價,有業主漲了68萬!
政務區:
國貿天琴灣,一套157平的大平層,漲價32萬,現在總價628萬;
融科九重錦,一套133平的大戶型,漲價50萬,現在總價510萬;
濱湖區:
都會1907,一套104平戶型,漲價34萬;
濱湖假日清華園,86平戶型,漲價68萬;
高新區:
華地紫園,一套166平大戶型,漲價30萬;
祥源城湖山小築,85平戶型,漲價16萬。
經開區:
正潤凱旋公寓,漲價40萬;
融創城,104平戶型,漲價40萬。
廬陽區:
凱悅豪庭小區,一套123平戶型,漲價40萬;
幸福人家,80平戶型,漲價15萬;
蜀山區:
求學領勢學府,125平戶型,漲價18萬。
包河區:
大成東苑,200平戶型,漲價60萬;
瑤海區:
老破小銅陵新村,漲價17萬;
萬和新城廣場,漲價17萬。
新站區:
中海熙岸,105平戶型,漲價23萬;
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信心逐步回升 市場漸趨回暖
在新政之後,大量買房需求被釋放,房地產市場被啟用。人氣起來後,市場預期也跟著起來。現在一線城市放開、放寬限購,樓市明顯升溫。在高層「止跌回穩」的號召下,市場正以迅雷不及掩耳之勢向更好的方向發展。