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如果以後農村都「合村並居」了,我在農村新蓋的房子怎麽辦?

2024-03-30三農

「合村並居」已經在某些地方開始了,因為還沒有大面積的實行,很多農村人現在還在觀望中,因為這裏面有很多的問題去解決,其中對於自己房子的問題就是其中之一。

一、農村的房子是農民的心結

很多農村人對於農村是有自己的心結的。現在很多人在外地打工,也有的在城裏買了房,但這個買房多數還是為了孩子的上學與婚姻,在農村人心中,老了還是要回到農村的思想非常重,所以對在農村的舊房子翻蓋的問題上,很多人在矛盾中糾結,是蓋還是不蓋,但就現在來看,翻蓋新房的很多,這恰恰反應了一個現實: 農村對農村的房子看得非常重,認為這是除了土地之外,另一個重要的根。

再加上現在的農民收入高了,農村的生活也方便了,離城鎮比較近的村莊,如果把房子收拾好一些,家裏又有車的話,應該比住在城裏的高樓大廈裏還要舒服,所以很多農村人,現在都把房子蓋成了新的樓房,甚至有些樓房花費還挺高,內外裝飾非常漂亮,目的也是以後有一個好的生活環境。

但是如果有一天,自己所在的村子,成為了「合村並居」的拆遷村,那這個影響可真的就大了,自己花費了這麽多錢蓋的新房,又是裝修又是整院子的,可還沒住進去,就得拆,這個應該一般人收受不了,但規定是個大事,個人服從集體安排,就是再不願意,總還是得有個過程。

二、「合村並居」對房子的處理,成為農民關心的話題

如果有一天,農村自己蓋的房子,因為「合村並居」,需要進行調整拆除,那問題來了:

1、如果拆除自己的房子,不管是新房還是舊房,有沒有補償,如果有的話補償的標準是什麽樣的?

2、拆除自己的房子,搬到新的地方,是低層樓房還是高層,按什麽標準發配的呢?

3、搬進新的住房,需要不需要再讓我掏額外的錢,比如說原來我的房子面積小,現在新的房子面積大怎麽辦,或者說以前的房子面積大,現在分的面積小,又怎麽辦?

4、新的房子對家庭人口的規定標準是什麽樣的?

5、在城裏買房的農村人,在新的合居地能得到房子嗎?

問題並不止這些,農民關心的合居後的舊房子和新房子問題,要一個個的解決,一定會有相關的規定出來,一條條解決這些問題,不過在實際的實施中,問題應該更多,因為每個在農村居住的人,關於房子問題牽連的事太多太多。

三、並居後農村人對新居的渴求是符合預期嗎?

合村就是折舊,並居就是換新,不然的話,合就沒意義,合之後給農民帶來更大的負擔,那肯定也不可行, 那合村意義是什麽,並不單單是人員和資源的集中,更是關於農村人物的有機的、合理的的規劃整合, 這裏面既有農村人對老村舊居新房如何處理的疑問,也有對定居新村以後對新房的合理期待。

這個期待有房屋的位置、面積、戶型及周邊環境的期待,也有對合居以後如何提升生活層次的期待,比如說我搬進了新房子,和以前的村子比起來,生活的質素高了還是不如以前,生產起來是方便了還是困難了,對農業的主導性是弱了還是強了,關於農民的身份是保持不變還是依然城鎮化了等, 既然要實行合村並居,那肯定要有一個科學合理的規劃,而這其中,並居後的出入住行的感受非常重要,不然的話,如果還沒有以前的村子那樣自在舒服,誰還會去支持呢?

鑒於現在農村人在合村並居上出現了各種疑問,還是希望能加大宣傳力度,哪裏是該合的,哪裏是不需要合的,並居以後的好處在哪裏,如何保障合居以後農村人的自然特性,都是需要及時給予農村人答案才行。

寫在最後:

綜上所述,以後農村都「合村並居」了,我在農村新蓋的房子怎麽辦?這不可能由某一個人說的算,屬於合村並居規劃中應該也必須解決的問題,在東部某地,就是因為房子補償的問題,農村對合村並居的意願非常抵觸,所以問題不解決,合村就沒有意義。

當下的現實下,如果自己的房子面臨著合村並居,首先要了解規定的具體內容是什麽,關於房子有什麽樣的規定,了解以後,再對照自己房子的具體情況,與相關部門相行協調,這應該也是合村並居實行後,相關部門的重點工作,這中間牽涉到那些具體問題,就需要每家每戶細細考量了。