本文/時光行者
發了幾篇關於老舊預制板樓房改造的文章，引起了很多網友的共鳴，累計有幾十萬的閱讀量，幾千條留言！我發現大家關註的一個點尤為重要，這才是原拆原建最大的阻力！
看到一些網友發過來的照片，很多老舊樓房真的是慘不忍睹，大家的普遍意見是，這種房子真的沒有改造的必要，即使改造也難以改變面臨的許多問題！呼聲最高的就是盡快實施原拆原建！
但是原拆原建最先解決的問題是什麽？那就是應該由誰來花這筆錢？居住在這些老舊樓房的居民，大多數是低收入群體，很多人渴望政府拆遷之後重建。 我想說這種想法兒雖然好，但是有些超出現實！
我們首先應該清醒的認知，房子是自己購買的，產權在自己，國家沒有義務全職為你出錢換房子，試想農民家的房子翻新是政府出錢嗎？況且這樣做對沒有房子的老百姓公平嗎？
所以首先要立足於現實，清楚自己想要的是什麽？我們想要改變居住環境，住上更安全，寬敞，舒適的房子，這是主要訴求！
如何實作這個訴求才是最重要的，既然國家沒有能力，也沒有義務來做這件事兒，那就只能依靠自己的能力，自籌資金原拆原建！國家可以給予政策以及稅收等等方面的支持，房子雖然是你自己的，但是你想拆建是需要規劃批準的，否則即使你想花錢也沒辦法！
所以你想要住上好房子，首先自己先要付出，天上不會掉餡餅！只有大家都有這個意願這件事才能推進。新建的房子必然比老房住著舒服，環境也更好，配套也更完善，而且結合國家的政策以及稅收優惠，不僅盤活了你的老住宅資產，而且能夠以低成本增加面積實作增量，這本身就是巨大的收益，即使將來變現出售也更容易！
那也許有人會說我沒錢怎麽辦？那我想請問你，新建後的房子，如果出售，是不是能比你原來的房子增值很多？這就好比你把錢存在銀行的目的是什麽？就是為了增值！現在這個增值的機會擺在你面前，怎麽選擇？還用別人教嗎？
沒有錢就去借，實在借不來就去貸款，再不行就接受變通，把你的房子變成公租房(若幹年後收歸國有)，其實你想想變成公租房你也不虧，因為你原來的房子已經幾乎沒有什麽價值了！ 這話聽起來好像挺殘酷，但是都是成年人了，現實一點好嗎？
只有明確了出資主體，才能結合國家的政策與稅收優惠，加快推進老舊小區的原拆原建！
