提起荔灣，您最先想到的是什麽？是香氣撲鼻的西關美食，還是獨具特色的騎樓大屋？亦或是車水馬龍的繁榮商街……相信每個來過荔灣的人，都有一個屬於他自己的荔灣切面，定格了這片「最廣州」的老城市新活力引領區。
荔灣，是古典與現代的交織，是嶺南與世界的交融，是都市與自然的融合。這裏是名流商賈的置業寶地，是廣州江水融城的宜居之所，三江交匯之處，世界級濱水活力區呼之欲出；小橋流水西關人家，嶺南文化中心核心區建設如火如荼。
在荔灣置業，成為「最廣州」的廣州人，您不容錯過的機會來了！為助力構建房地產發展新模式，更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，9月14日，荔灣區好房節即將啟動。屆時，武漢城建保利·花語和岸、力誠誠匯新都·榕誠灣、保利珠江天悅、新世界天馥、廣州濱江上都、新世界·凱粵灣、保利雅郡等專案將帶來中心城區最令人心動的產品與價格，期待您的參與！
產城融合：
千年商都宜業宜居的風水寶地
LI WAN
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三江匯聚，煙波蕩漾。秦漢以來，荔灣便民殷物阜，坐擁「一灣溪水綠，兩岸荔枝紅」的美麗景致，「海上絲綢之路」撰寫出波瀾壯闊的商貿發展史；唐朝開始，荔灣白鵝潭成為中國乃至世界富商名流雲集之地、貨物輪轉交易中心；清道光年間，白鵝潭千船匯聚，熱鬧繁華「鋪江填河」，十三行「一口通商」構建出中外貿易交流的新視窗，盡顯「金山珠海、天子南庫」的繁榮富庶。
這裏是千年商都發祥地，西關富饒，引商賈名流建屋聚居，千百年來，荔灣一直是廣府名流首選的宜居宜業的風水寶地！
40多年以來，荔灣在廣州首先蹚出來一條經濟特區建設之路，荔灣人敢闖敢試、勇於探索，建立出中國第一條商業步行街——上下九步行街，第一家中外合作五星級酒店——白天鵝賓館等諸多「第一」，以及立白、唯品會、廣藥等著名企業，並成為全國茶葉、花卉、中藥材、服裝等商貿業中心。同時，荔灣也是廣鋼、廣船等現代工業的創始地，是當之無愧的廣州產業搖籃、實體經濟大區。
時至今日，荔灣依舊延續著這一份產城融合的發展脈絡，大力發展以現代都市工業為重點、生產性服務業和商貿業共同發展的現代化產業體系，舉全區之力推動白鵝潭商務區、荔灣文商旅活力區、海龍圍科創區三大平台建設，讓都市工業重回荔灣，讓商都基因千年綿延！
白鵝潭商務區是廣州市重點培育五大世界級地標商圈之一，坐擁於一江三岸的絕佳水岸格局，總面積29平方公裏，有著中心城區沿江範圍內最多的待開發產業用地。國家呼吸醫學中心、廣州國際醫藥港首期專案已投入營運，華潤萬象城、珠江太古聚龍灣等11個優質專案正加快建設。
荔灣文商旅活力區面積約11平方公裏，是廣州千年城脈的重要承載地、千年文脈的核心傳承地和千年商脈的發祥地，以陳家祠－泮塘五約－永慶坊、沙面－西堤、上下九－華林區等片區為核心，推進大西關（上下九－永慶坊）嶺南特色商圈建設，同步推動南方大廈等歷史建築活化營運，啟用珠江沿岸發展活力，構建傳統格局、時代風貌和嶺南特色有機融合的城市景觀，彰顯嶺南人文特色，實作文商旅融合發展。
海龍圍科創區總面積22平方公裏，位於粵港澳大灣區廣佛極點核心區，是科技創新主引擎、產業升級主戰場，被納入廣佛高質素發展融合試驗區先導區啟動區，將與廣州番禺、佛山等共建萬億級產業集群。荔灣將在此釋放大量高附加值土地，大力發展都市工業，推動工業上樓，引入科技創新龍頭企業，力爭到2025年建成一個集聚高端要素、高附加值的產業平台。
宜產、宜商、宜居的荔灣是廣州中心城區不可多得的寶地，也是置業廣州最具性價比的理想選擇，快來好房節進一步了解荔灣，認識荔灣吧！
江城盡覽：
資源稀缺的世界級濱水活力區
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物以稀為貴是市場永遠的金科玉律。近年來，荔灣區傾力打造三大平台，科學布局生產、生活、生態空間，大力引入生產性服務業總部專案、研發中心專案，與珠江西岸先進制造業實作強強聯合。
荔灣區坐擁良好的區位優勢，地處於廣州市珠江沿線起點龍頭，是珠江前航道、後航道和西航道的交匯處，珠江西岸城市群進入廣州的橋頭堡。交通條件便利優越：10分鐘直達廣州南站，30分鐘到達白雲國際機場，規劃地鐵12條、已開通5條。近年來，荔灣區大力推進「兩橋三隧五路六軌域」16個重點交通基礎設施專案，將進一步完善「外聯內暢片區活」的交通體系。
中心城區的區位優勢，加之歷史厚載的人文與自然條件，也讓荔灣成為近年來備受土地市場青睞的「寵兒」，區域價值屢創新高，稀缺的濱江資源、不斷引入的優質專案，是價值不斷實作躍升的關鍵所在。
以建設白鵝潭商務區為引領，荔灣區捲動開發沿江稀缺土地，引進了一批令人矚目的重點專案——藝術頂流白鵝潭大灣區藝術中心、全市首個華潤萬象城、聚龍灣全國首個濱江太古商業專案、廣船工業遺址公園、濱江商業綜合體，以及剛剛獲批的廣州市中心唯一濱水港灣——東沙國際商貿港……
往事越千年，珠江春潮湧。一幅江水融城的世界級濱水活力畫卷徐徐展開，廣州市唯一三航道交匯的白鵝潭，在歷史的沈澱中厚積薄發，當屬廣州最為稀缺的高端濱水產居遊勝地，實作世界一流、產城共生、職住平衡，重新整理城水聯動、活力開放的江城時代新封面！
近年來，荔灣區將南北協同互補發展作為高標準實施「百千萬工程」的抓手，充分聯動北片老城與南片江城，對接新舊發展資源，創新探索協同發展新模式，形成交通、招商、城市更新、生態建設統籌發展，不斷豐富城市綜合服務功能，打造老城市新活力引領區。
在北片老城，荔灣區大力推動14片歷史文化街區保護活化利用，以老資源對接新需求，打造文商旅活力區、嶺南文化中心核心區，依托永慶坊、沙面、泮塘五約等典型街區，全面啟用歷史文化底蘊，助力歷史文化名城復興。加強傳統文化資源挖掘和保護。同時，促進「三雕一彩一繡」、粵劇粵曲等非遺文化發揚光大，進一步煥發嶺南文化的經典魅力和時代活力。
在南片江城，荔灣打造世界級濱水活力區，重點培育廣州五大世界級地標商圈之一的白鵝潭商圈，重點建設市級重點產業平台海龍圍科創區。此外，為進一步促進資源均等化發展，近年來，荔灣區依托北片傳統教育、醫療資源優勢，不斷在南片引入相關優質資源，打造區屬三甲醫院、新建兒童醫院等，近日，荔灣還新增10塊教育用地，已明確配置名校資源。
從一灣溪水綠到一卷江城景，荔灣的絢麗多姿在歲月的沈澱中愈發耀眼奪目，無論您愛的是老廣風韻，還是都市風情，無論您偏愛傳統，還是弄潮時尚，荔灣都有一個屬於您的最愛切面。
數讀：逆勢上揚！
荔灣區房地產發展成績單
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（1）2023年全年荔灣區商品房銷售面積68.56萬平方米，增長7.1%。房地產開發投資369億元，增長25.2%。2022年房地產開發投資289億元，增長7.6%。2021年房地產開發投資269.16億元，增長9.8%。
（2）2024年1－8月荔灣區商品房銷售面積51.99萬平方米，增長12.7%。增速排名列居全市前列。
