3月9日下午，十四屆全國人大二次會議舉行民生主題記者會。會上，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，黨中央提出，構建房地產發展新模式，這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康的治本之策。他從三個方面講了如何構建。
▲住房和城鄉建設部部長倪虹
在理念上，倪虹表示，要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善「市場+保障」的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購並舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。
在機制上，倪虹表示，一是建立「人、房、地、錢」要素聯動的新機制，從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發展規劃。二是完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。這是一項系統性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。
在實施上，倪虹介紹，有兩個重點。一是規劃建設保障性住房，推進「平急兩用」公共基礎設施建設和城中村改造。規劃建設保障性住房的重點是拓展配售型保障性住房的新路子。「平急兩用」公共基礎設施建設的重點是平時用得著，關鍵時刻能用得上。城中村改造的重點是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高質素發展。去年國務院先後出台了三個檔，今年重點就是抓開工建設、抓質素安全，盡快取得實實在在的成效。二是下力氣建設好房子。「住房發展，歸根到底，還是要讓人民群眾住上好房子。」什麽是好房子？倪虹表示，不同面積、不同價位都有不同的好房子。住建部將引導建築師精心設計好戶型，鼓勵企業研發好產品、好材料、好器材，也希望能夠多行業跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子。
倪虹表示，「在新模式下，我希望現在的房地產企業看到，今後拼的是高質素，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發展，誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。」
紅星新聞記者 胡伊文 北京報道
編輯 潘莉 責編 李彬彬
