安徽省蚌埠市風光 蚌埠市人民政府官網 圖
3月11日，安徽省蚌埠市釋出【蚌埠市市區購房補貼實施細則】政策解讀，【細則】在2023年10月12日印發的【關於支持合理住房需求提升服務效能促進房地產平穩健康發展若幹措施】基礎上進行了補充完善，明確了補貼標準，降低了認定標準，細化了申請流程辦理程式。
政策僅支持購買市區新建商品住房。蚌埠購房補貼包括人才購房補貼、多子女家庭購房補貼、特殊人群購房補貼。補貼物件主要包括在市區購買首套新建商品住房的博士、碩士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學歷畢業生等人才；在市區購買首套新建商品住房的外地來蚌創業就業人員；在市區購買首套新建商品住房的三縣進入蚌埠市城區創業就業農民；在市區生育二孩、三孩的家庭購買新建商品住房的。
蚌埠對大專及以上在蚌埠市靈活就業的高校畢業生，購買市區首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為600元/平方米（不超過8萬元），碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為500元/平方米（不超過6萬元），全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為300元/平方米（不超過4萬元），全日制專科生及中級工補貼標準為150元/平方米（不超過2萬元）。
對於市區生育二孩、三孩的家庭，在市區購買新建商品住房的，由財政按每套建築面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發放。特殊人群購房補貼標準：在市區購買首套住房且為新建商品住房的，由財政按每套建築面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發放。
認定標準方面，【細則】不再要求申請人所購買的新建商品住宅總建築面積需在144平方米（含）以下，取消了購房合約的網簽備案日期不超過2024年10月11日（含）的時間要求，並明確了副高級職稱及技師、中級職稱、高級工及中級工也可享受人才購房補貼。
具體看，【細則】明確的認定標準包括：1.申請人自政策釋出之日2023年10月12日（含）以後在蚌埠市區範圍內購買新建商品住宅（以網簽備案日期為準），不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。
此前【若幹措施】要求，所購買的新建商品住宅總建築面積需在144平方米（含）以下；不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房，且購房合約的網簽備案日期應在政策釋出之日2023年10月12日（含）以後，不超過2024年10月11日（含）。
2.碩士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學歷畢業生(包括副高級職稱及技師、中級職稱、高級工及中級工)購房時點（以新建商品住房合約網簽備案日期為準）不超過35周歲，博士（包括正高級職稱以及高級技師）可放寬至40周歲 。
3.人才購房和特殊人群購房補貼申請人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市區範圍名下無其他住宅類房產。在蚌埠市範圍內未享受過人才購房補貼、拆遷安置及相關住房優惠政策，相關住房優惠政策包括房改房、單位集資建房、經濟適用住房、保障房、單位公房等。
4.申請多孩家庭購房補貼需以家庭為單位進行，購買新建商品住房時，夫妻雙方或一方具有蚌埠市市區戶籍，且其子女也需具有本市市區戶籍（因當兵、上大學戶口遷出的除外）。購買新建商品住房時，購房人家庭已生育兩個及以上子女（再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現家庭子女數合並計算），購房人家庭生育子女情況符合【安徽省人口與計劃生育條例】，且第二個子女未滿18周歲（以新建商品住房合約網簽備案日期為準）。
5.特殊人群購房補貼申請人戶籍所在地為蚌埠市三縣農村或者外省、市。
蚌埠市住房和城鄉建設局表示，政策的期限為自2023年10月12日政策釋出之日起，申請人應在網簽備案後一年內送出購房財政補助申請，超過規定期限的，視同放棄財政補助申請資格。政策期限內將原有房屋出售的，重新購買新的商品房不享受該政策，將核實政策期限內的房地產交易和不動產登記資訊。
已經享受購房補貼蚌埠市現行購房補貼（含人才）政策相關規定的，不重復享受補貼。夫妻雙方都符合條件的，只能一人申請。靈活就業人員需提供近3月（申報之日起）連續在蚌繳納社保證明。
