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贛州:土地被低價租賃,村民卻不知情

2024-01-21三農

網友留言:

我是贛州瑞金市葉坪鄉寨下村委會上雅沙村小組的村民。反映2008年12月,村小組組長在未村民同意的情況下,把村裏57.04畝旱地和87.07畝荒地,低價承包給別人種植臍橙,期限20至30年不等。旱地才50元/畝/年的租金,荒坡地30元/畝/年。 我們一直在反映,一直沒有人管。

官方回復:

經現場核查,該網民所反映的情況部份屬實。經核查,在2008年12月,葉坪鎮寨下村上雅沙小組各農戶與黃柏鎮鮑坊村朱宏威簽訂土地承包協定,以旱地50元/畝·年、荒坡地30元/畝·年租金將上雅沙小組的旱地57.04畝和荒坡地87.07畝(含朱發卓(小名興國)戶旱地和荒坡地計3.39畝,有簽字認可表)流轉給朱宏威種植臍橙,協定規定租賃期限:「旱地在2028年12月30日到期,荒坡地在2044年12月31日到期」。土地流轉合約簽訂後,朱宏威按照合約約定,一直以來均按時支付各農戶租金,朱發卓領取了租金。後2016年4月,簽訂了補充協定, 規定:從2016年元月開始租金每三年調整一次,每次每畝增加30元,2023年調整資金至旱地130元/畝·年、荒坡地110元/畝·年,各農戶每年已領取土地租金並有簽字發放表。
2020年3月,由於朱發卓對朱宏威發的租金有意見,提出租金太低,要求補償2000元資金,朱宏威考慮補償了朱發卓租金,其他村民全部要補償,同時,補充協定明確寫清楚了每三年調整一次,他已經履行了協定內容,不同意補償資金。從2020年開始朱發卓拒絕領取租金。為此,鎮村幹部多次組織朱宏威與朱發卓協商未果, 已建議信訪人采取法律渠道來維護自己的合法權益。

贛州瑞金市葉坪鎮人民政府
2024年1月16日