春節前深圳釋出新政，根據深圳房地產資訊平台數據，自新政實施以來，深圳新房日成交量呈下降趨勢，尤其春節期間的成交量更創下了近期新低。截至2月12日，深圳2月新房累計成交396套。
雖然成交量低迷，但從安居客平台的流量看，假期新房流量環比節前連續七天增幅最高超151%。這說明新政之後，看房的人在增多，而且是成倍增多。
這和成交的滯後性有很多大關系，一般新房成交備案時間需要一段時間，因此可能不會特別快反應出來。另外，還有一個重要的原因，深圳作為以外來人口為主的城市，春節期間留深人數減少，新政的利好作用預計需要春節後才能顯現。
深圳樓市近期未現明顯好轉，但業內專家預計，新政策的效果可能需要一定時間逐漸顯現。隨著春節假期結束，業界將密切關註深圳樓市是否能夠迎來回暖。
1月26日，住建部召開城市房地產融資協調機制部署會。會議要求，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產調控自主權，各城市可以因地制宜地調整房地產政策。
1月27日，廣州率先「救市」。自1月27日起，廣州新購買建築面積120平方米以上的住房不納入限購範圍，包括新建住房和二手住房。同時，居民名下住房在廣州市存量房交易系統上掛牌出售的，或是住房用作租賃住房取得登記備案的，購買住房時相應核減家庭住房套數。
1月30日，上海市住建委、上海市房管局聯合印發【關於最佳化本市住房限購政策的通知】，規定自2014年1月31日起，在本市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房。
2月6日，北京市住建委和通州區政府釋出訊息稱，從即日起，在京具備購房資格的四類家庭可以在通州區購買一套商品住房。也就是說，在通州落戶或就業的家庭，如需購買通州區商品住房，符合北京市限購條件即可，不再受到「雙限」的制約。
2月7日，深圳釋出【深圳市住房和建設局關於最佳化住房限購政策的通知】，深圳市戶籍居民家庭（含部份家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭）限購2套住房，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房，對戶籍居民不再限定落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限。另外，非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）購買住房個人所得稅、社會保險年限要求由5年調整為3年。
至此，一線城市「救市」已經充分展開，在需求端精準發力，有效提振市場信心。
深圳的新政在四個一線城市中算是中度偏上的，解放了三類人群的購房限制：
第一類，滿18歲的深二代現在可以買房了，之前由於需要三年社保記錄，許多家長擔心影響子女將來進入體制內工作而不敢為其繳納社保（大學畢業前繳納社保可能失去應屆畢業生資格）。
第二類，隨子女遷至深圳的退休父母，之前受限於715新政而無法購房的現在也能買了。
第三類，落戶即可買房，這對很多二三四五線城市的富裕家庭具有很強的吸重力。（深圳戶口的低門檻，進一步放大了政策的影響力，讓新政等同於對深圳全域放寬了購房限制。）
