2019年1-4月份，全國房地產開發投資27732億元，同比增長9.3%，增速比1-3月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資18671億元，同比增長10．6%，增速比1-3月份回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重67.3%。
1-4月份，房地產開發企業土地購置面積5528萬平方米，同比增長 8.1%，增速比 1-3 月份提高 2.4 個百分點；土地成交價款 2104 億元，增長 34.2%，增速提高 17.5 個百分點。
1-4 月份，商品房銷售面積 41655 萬平方米，同比增長 15.7%，增速比 1-3 月份回落 3.8 個百分點。其中，住宅銷售面積增長 13.0%，辦公樓銷售面積增長 49.3%，商業營業用房銷售面積增長 30.6%。商品房銷售額 33223 億元，增長 5537 億元，增速回落 5 個百分點。其中，住宅銷售額增長 16.1%，辦公樓銷售額增長 50.4%，商業營業用房銷售額增長 41.4%。
1. 假設 2019 年 4 月份全國住宅投資 4983 億元，2018 年 1-3 月份月均全國住宅投資為億元。
A．4103
B．4541
C．1237
D．1369
2. 2019 年 1-3 月，以下哪項的同比增長率最大？
A．全國房地產開發投資
B．住宅投資
C．土地成交價款
D．商品房銷售額
3. 2018 年 1-4 月房地產開發企業土地成交單價為萬/平方米。
A．0.38
B．0.31
C．0.26
D．0.21
4. 2019 年 1-4 月，材料中各類別商品房銷售單價與去年同期相比，增長的有個。
A．3
B．2
C．1
D．0
答案解析
1.答案：A
2.答案：D
解析：本題考查增長率大小比較。四選項增長率分別為 9.3%-0.2%=9.1%、
10.6%+0.6%=11.2%、34.2%-17.5%=16.7%、【5537÷（33223-5537） 】+ 5% ≈（55÷280）+ 5%≈25% ，2019 年 1-3 月
商品房銷售額的同比增長率最大。故本題答案為 D。
3.答案：B
解析：本題考查平均數計算。根據材料「2019 年 1-4 月份，房地產開發企業
土地購置面積 5528 萬平方米，同比增長 8.1%，增速比 1-3 月份提高 2.4 個百分點；土地成交價款2104億元，增長34.2%」，所求為 （2104/5528）×[（1+8.15%）/（1+34.2%）≈（21×1.1）/（55×1.3）≈0.32萬平方米。故本題答案為B。
4.答案：A
解析：本題考查簡單計算。根據材料「住宅銷售面積增長 13.0%，辦公樓銷
售面積增長 49.3%，商業營業用房銷售面積增長 30.6%。……住宅銷售額增長 16.1%，辦公樓銷售額增長 50.4%，商業營業用房銷售額增長 41.4%。」，根據分子增長率大於分母增長率，則平均數增加，即銷售額增長率大於銷售面積增長率，三者都滿足條件。故本題答案為 A。
