9月9日， 中洲控股(000042) 公告，公司及相關責任主體收到深圳證監局行政監管措施決定書。
經查，公司存在資訊披露不規範、存貨跌價測試不審慎、公司治理不規範等問題，具體如下：
一、資訊披露不規範。 公司在存貨減值測試時，成本分攤方式發生變化，構成會計估計變更，但公司未履行資訊披露義務；公司未及時披露控股股東股份凍結延期事項。
二、存貨跌價測試不審慎。 公司部份專案存貨預計售價未綜合考慮房地產市場變化情況、專案去化、競品價格等因素的影響。
三、公司治理不規範。 公司部份「三會」會議記錄不完整和會議管理不到位、內幕知情人登記管理制度未及時修訂和執行不到位，關聯人名單登記不完整。
其中，中洲集團系深圳市中洲投資控股股份有限公司控股股東，2023年2月至8月期間， 中洲集團所持中洲控股5%以上股份多次司法凍結延期，凍結股份情況發生變更，但中洲集團未及時告知中洲控股並配合履行資訊披露義務。
據此，深圳證監局決定對公司采取責令改正的監管措施， 對公司董事長、總經理賈帥，財務總監、董事會秘書葉曉東采取出具警示函的監管措施。
公開資訊顯示，深圳市中洲投資控股股份有限公司創立於1984年，於1994年在深交所主機板上市。公司業務涵蓋地產開發、酒店經營、物業服務、商業管理等領域。企業註冊資本6.65億元，法人代表為賈帥。
業績方面，中報數據顯示，2024年1-6月，中洲控股上半年營業收入23.43億元，同比下降35.74%； 歸屬於上市公司股東的凈虧損4.16億元，同比下降2009.35%。
對於營收下降，中洲控股解釋稱，主要是本期房地產收入結算規模較上年同期減少，經營活動產生的現金流量凈額同比大增主要是本期銷售回款較上年同期增加。
據去年年報，2023年中洲控股錄得上市30年來的首次虧損，實作營業收入76.21億元，較上年增長7.59%；歸屬於上市公司股東的凈利潤-18.45億元，較上年減少2412.74%。
據Wind統計， 2024年上半年，中洲控股長期負債比率同比上升10.98%。 中洲控股及之子公司為商品房承購人向銀行提供按揭抵押貸款擔保， 截至2024年6月30日尚未結清的擔保金額為41.06億元。
今年8月，中洲控股釋出關於2024年半年度計提資產減值準備的公告，計提資產減值準備47199.09萬元，轉回或轉銷資產減值準備9235.79萬元，核銷資產減值準備12.72萬元。
對此，中洲控股表示，考慮所得稅及少數股東損益影響，減少2024年半年度歸屬於上市公司股東的凈利潤34878.81萬元，減少合並報表歸屬於母公司所有者權益34878.81萬元。
二級市場上，截至9月9日收盤，中洲股份漲0.54%，收報3.69元/股，目前總市值24.53億元。
來源：讀創財經
