對於大多數畢業生來說，步入社會的同時，面臨著找工作和租房，一般在畢業季也就是6月份到8月份，房屋租賃市場會迎來租房熱潮，特別是一線城市的租賃市場，出現了顯著的回暖跡象。
根據相關數據統計，2024年6月份，全國40個大中城市租金掛牌均價為34.81元/平方米/月，環比上升0.13%，環比時隔4個月再度轉正。租金上漲主要是因為畢業季釋放了租賃需求，從而使租金呈現上漲趨勢，預計7月份會延續穩中有升態勢。
與歷史租金水平對比，全國40個大中城市當前租金水平整體並不及前兩年，同比下跌1.82%，跌幅較上月收窄0.14個百分點。這可能是由於多種因素共同作用的結果，包括經濟環境、政策調控、市場供求關系等。
一線城市 ：一線城市平均租金達到84.77元/平方米/月，環比增長0.76%，同比下跌3.84%。其中北京漲幅居首，環比上漲1.95%，其次深圳租金環比上漲0.57%，廣州租金環比上漲0.38%。一線城市租金全部實作環比上漲，成為市場回暖的鮮明標誌。
二線城市
：二線城市平均租金為30.71元/平方米/月，環比微跌0.08%，但跌幅明顯收窄;同比下跌2.39%。部份二線城市如成都、天津、南京等，在畢業生青睞的推動下，租金也趨於穩定並有所提升。
三四線城市 ：三四線城市平均租金為24.9元/平方米/月，環比幾乎持平，同比則保持上漲趨勢，同比上漲3.7%。部份旅遊城市如桂林、三亞等，這可能與三四線城市的人口流動、經濟發展狀況以及旅遊旺季等因素有關。
整體來看，雖然當前租金水平整體不及前兩年，但隨著經濟環境的逐步改善和政策調控的逐步穩定，租賃市場有望逐漸回暖。特別是隨著畢業季的到來和暑期旅遊旺季的開啟，部份城市的租賃市場可能會迎來一波小高潮。同時，為保持租賃市場的穩定發展，政府可繼續加大對租賃市場的政策支持力度，如提供稅收優惠、增加租賃住房供應等。
