為慶祝新中國成立75周年,在國慶長假來臨之際,天津城投集團資管公司為豐富天津中心「城市封面」文旅多元化新場景,對所轄津灣廣場松江路進行近一個月的提升改造。國慶日前,松江路以策展式松弛感全新街區正式亮相,一個集文化體驗、創意消費、娛樂休閑於一體的天津城市旅遊新晉「網紅打卡地」現身津城。開街首日街區內人頭攢動,前來體驗的市民遊客絡繹不絕,標誌著「城市封面」津灣廣場再添「文旅 」新場景、新業態。津灣廣場利用松江路閑置資產在新質生產力賦能下,為其煥發了新的生機和活力,松弛感、策展式,將成為津灣區域新的「熱搜詞」。
融合策展新理念,拓展津灣文旅遊覽新空間
隨著新零售浪潮崛起,「策展」已逐步演變成為一種商業模式,津灣策展式松弛感街區以10個「驚喜盒子」為載體,創新性融合藝術展陳理念與津派文化,實作行銷、產品、藝術的融會貫通。目前,每個組團容納2個美味盒子,另外搭配1個零售盒子,分為視覺盒子、美味盒子、文創盒子、聲音盒子等種類,每一類盒子均有本土特色潮流品牌入駐。透過引進主題鮮明、內容豐富的貨櫃組團形式,聚焦吃、喝、玩、遊、購核心主題,將青年群體關註的時尚內容與津灣廣場周邊資源巧妙關聯,讓遊客能夠在這片文旅遊覽新空間中感受津灣之美、天津之美。
打造「泛旅遊」特色展區,開發津灣文旅新模式
津灣策展式松弛感街區跳出了傳統景點遊覽的局限性,透過拓展文旅活動的範圍和形式,將旅遊融入生活的方方面面,人們可以在街區中,感受人間煙火、看盡市井百態,深度體驗城市的人文歷史、城市文化,更重要的是在「松弛感」的氛圍中遊覽。百事可樂品牌「百事出彩」品牌歡樂購等活動,有潮流有時尚但不「尷尬」;三七匯酒吧即興喜劇遊戲派對等活動有巧思有設計但不「刻意」;天津領養日愛心義賣等活動有溫情有情緒但不「煽情」。津灣策展式松弛感街區追求更有深度、更有溫度的遊覽體驗,目的性不強、隨性探索,以「泛旅遊」形式,開拓更多消費場景,用「拆盲盒」的感覺去滿足遊客的好奇心,提供更加多元化的消費體驗。
煥發存量資產活力,「騰籠換鳥」 騰出發展新動能
津灣策展式松弛感街區改造思路就是將全新搭建的新空間、新場景作為招商出發點,以盤活「城市封面」周邊資源為著力點,把文化創意發展融入到商業規劃、營運、管理等各環節,以小型專案先啟,融通城市資源,實作品牌初步積累,為長期營運以及培育打造「城就津彩」商文旅品牌做出鋪墊。
十一期間,TIAMO蒂陌視覺街頭肖像館、虹橋品匯咖啡港手沖精品咖啡、百花書房、花柒·錦手工茶飲等品牌落戶策展式松弛感街區,街區上各大文旅功能板塊均已實作不同程度的招商入駐,餐飲娛樂、人文藝術、生活休閑幾大主力業態在策展式松弛感街區交相輝映,街區憑借其獨特的魅力和豐富的文化內涵,吸引了無數遊客前來觀光遊覽。「騰籠換鳥」 創新理念孵化出新的機遇,津灣廣場旅遊模式和方式得到補充和豐富,憑借優質的配套服務理念,策展式松弛感街區將逐步發展成為大津灣商圈的新引擎,成為津城的又一新名片。
一條時尚小街區,一段津灣特色遊。未來,津灣廣場將不斷推進存量資產盤活新專案落地,深化落實「騰籠換鳥」工作,為文旅產業可持續性發展拓展空間。同時,加強文旅深度融合,堅持「以文塑旅、以旅彰文」,打造「文旅 商貿」新業態,激發消費新活力,堅持加快建設特色鮮明的文化旅遊目的地。實作產業升級與文旅創新雙軌聯動,以優質產業優質業態帶動文旅發展;同時以文旅熱點吸引更多有品位、有特色的商戶入駐津灣,二者共促、共榮、共興,進一步擦亮城市文化名片,推動津灣廣場文旅產業快速興起,為全域旅遊產業交出一份滿意的「津彩文旅」「成績單」。