為慶祝新中國成立75周年，在國慶長假來臨之際，天津城投集團資管公司為豐富天津中心「城市封面」文旅多元化新場景，對所轄津灣廣場松江路進行近一個月的提升改造。國慶日前，松江路以策展式松弛感全新街區正式亮相，一個集文化體驗、創意消費、娛樂休閑於一體的天津城市旅遊新晉「網紅打卡地」現身津城。開街首日街區內人頭攢動，前來體驗的市民遊客絡繹不絕，標誌著「城市封面」津灣廣場再添「文旅 」新場景、新業態。津灣廣場利用松江路閑置資產在新質生產力賦能下，為其煥發了新的生機和活力，松弛感、策展式，將成為津灣區域新的「熱搜詞」。
融合策展新理念，拓展津灣文旅遊覽新空間
隨著新零售浪潮崛起，「策展」已逐步演變成為一種商業模式，津灣策展式松弛感街區以10個「驚喜盒子」為載體，創新性融合藝術展陳理念與津派文化，實作行銷、產品、藝術的融會貫通。目前，每個組團容納2個美味盒子，另外搭配1個零售盒子，分為視覺盒子、美味盒子、文創盒子、聲音盒子等種類，每一類盒子均有本土特色潮流品牌入駐。透過引進主題鮮明、內容豐富的貨櫃組團形式，聚焦吃、喝、玩、遊、購核心主題，將青年群體關註的時尚內容與津灣廣場周邊資源巧妙關聯，讓遊客能夠在這片文旅遊覽新空間中感受津灣之美、天津之美。
打造「泛旅遊」特色展區，開發津灣文旅新模式
津灣策展式松弛感街區跳出了傳統景點遊覽的局限性，透過拓展文旅活動的範圍和形式，將旅遊融入生活的方方面面，人們可以在街區中，感受人間煙火、看盡市井百態，深度體驗城市的人文歷史、城市文化，更重要的是在「松弛感」的氛圍中遊覽。百事可樂品牌「百事出彩」品牌歡樂購等活動，有潮流有時尚但不「尷尬」；三七匯酒吧即興喜劇遊戲派對等活動有巧思有設計但不「刻意」；天津領養日愛心義賣等活動有溫情有情緒但不「煽情」。津灣策展式松弛感街區追求更有深度、更有溫度的遊覽體驗，目的性不強、隨性探索，以「泛旅遊」形式，開拓更多消費場景，用「拆盲盒」的感覺去滿足遊客的好奇心，提供更加多元化的消費體驗。
煥發存量資產活力，「騰籠換鳥」 騰出發展新動能
津灣策展式松弛感街區改造思路就是將全新搭建的新空間、新場景作為招商出發點，以盤活「城市封面」周邊資源為著力點，把文化創意發展融入到商業規劃、營運、管理等各環節，以小型專案先啟，融通城市資源，實作品牌初步積累，為長期營運以及培育打造「城就津彩」商文旅品牌做出鋪墊。
十一期間，TIAMO蒂陌視覺街頭肖像館、虹橋品匯咖啡港手沖精品咖啡、百花書房、花柒·錦手工茶飲等品牌落戶策展式松弛感街區，街區上各大文旅功能板塊均已實作不同程度的招商入駐，餐飲娛樂、人文藝術、生活休閑幾大主力業態在策展式松弛感街區交相輝映，街區憑借其獨特的魅力和豐富的文化內涵，吸引了無數遊客前來觀光遊覽。「騰籠換鳥」 創新理念孵化出新的機遇，津灣廣場旅遊模式和方式得到補充和豐富，憑借優質的配套服務理念，策展式松弛感街區將逐步發展成為大津灣商圈的新引擎，成為津城的又一新名片。
一條時尚小街區，一段津灣特色遊。未來，津灣廣場將不斷推進存量資產盤活新專案落地，深化落實「騰籠換鳥」工作，為文旅產業可持續性發展拓展空間。同時，加強文旅深度融合，堅持「以文塑旅、以旅彰文」，打造「文旅 商貿」新業態，激發消費新活力，堅持加快建設特色鮮明的文化旅遊目的地。實作產業升級與文旅創新雙軌聯動，以優質產業優質業態帶動文旅發展；同時以文旅熱點吸引更多有品位、有特色的商戶入駐津灣，二者共促、共榮、共興，進一步擦亮城市文化名片，推動津灣廣場文旅產業快速興起，為全域旅遊產業交出一份滿意的「津彩文旅」「成績單」。
