今日，央行釋出最新一期LPR，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為： 1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。 以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。
相比上一期LPR，一年期和5年期均降了0.25個百分點。
調整後， 深圳的房貸利率格局為： 首套住房套款3.15%， 二套3.55%； 公寓商貸:LPR3.6% 60BP=4.2%
公積金首套2.85%，二套3.325%。
按300萬商貸，按等額本息貸款30年來計算， 相比於此前首套房貸利率3.4%而言，月供少了412.33元，總利息省了近15萬 。
目前，房貸利率是由貸款市場報價利率（LPR）和加點振幅構成的，此次調整的是加點振幅。根據中國人民銀行指導市場利率定價自律機制釋出的倡議，已經取消房貸利率下限的城市，存量房貸利率將降為不低於LPR減30個基點。
此前，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行等國有銀行釋出公告，將於10月25日批次調整存量房貸利率。
