9月30日，央企中旅投資以總價 16.535億元 競得海南三亞市中央商務區四更園單元控規YGHA05-02-09/10、YGHA05-02-11-1、YGHA05-02-11-2三宗地塊，總占地面積約51.94畝。據悉，地塊建築紅線距離三亞灣海灘僅200米，指標要求建設最高約150米地標級商辦產品和約80米住宅產品，透過建築規劃設計，可以打造出真正的一線海景產品。
據了解，三亞灣地塊也是中旅投資今年繼北京海澱翠湖地塊、成都青羊蔡橋地塊、上海寶山顧村地塊後的第四子。本次地塊的成功摘得，不僅代表了中旅投資在海南的三灣一港戰略布局已全面形成，也昭示著中旅投資在全國核心城市內已實作新一輪全方位布局，展現出央企中旅投資穩健拓新的魄力，與國家發展同行的決心和信心。
央企中旅·篤行拓新
本次地塊的競得者——中旅投資是經過國務院批準的以房地產為主業的十六家央企之一，定位有特色、高品質的城市地產開發商，以旅跡世界的非凡閱歷，融匯成在新時代下打造「有特色，高品質」的「好房子」的人居理念，以上善之心築造一座座高品質住宅，呈現先行時代的豐盛美好生活方式。
30余載精心淬煉，中旅投資秉持回報珍貴土地的情懷，身負締造品質生活的責任，以深入骨髓的精品化開發之道，布局全國17城，依托城市綜合開發營運能力，主要開展城市地產開發及「地產+」兩大板塊業務，並取得了一定成就。其中2024年度，中旅投資成功入選權威機構中國地產企業綜合實力TOP100、1-8月位列權威機構權益銷售榜單第67位，中旅·三亞馥棠公館專案更榮獲中國樓盤產品力標桿專案。
而在9月24日，在央行宣布降準、房地產貸款利率下調、債市即將上揚的關鍵時點，以中國旅遊集團作為原始權益人、中旅投資作為實際融資人的「中信證券-港中旅大廈資產支持專項計劃」在深交所成功發行，發行規模11.7億元，全場認購4.1倍，發行利率2.20%，主體評級AAA，價格倍數雙優，創2023年以來央企發行CMBS的新低。
面對持續向好的市場環境，中旅投資以央企擔當強勢回應市場信心，著力「雙核」發展戰略，持續深耕全國一二線核心城市核心區域，為城市人居探索並創造更美好的生活方式，以高品質產品打造中旅全國名片。
產品叠新·不負熱土
中旅投資開發團隊透過多年的研究，深刻洞察中國高凈值人群居住需求，將旅跡全球的高端生活經驗，融入產品開發智慧，在技法工藝、空間審美、生活場景、精裝客製和高端服務等維度進行了系統的調研思考，在2024年研發制定了全新TOP級產品系「馥棠系」作品，並成功打造三亞馥棠公館、成都青羊馥棠兩大標桿專案。
其中，中旅投資TOP級頂序產品「馥棠系」的首作三亞中旅·馥棠公館，以現象級的時代大平層產品打響了海南產品力內卷的第一槍，已成為海南高品質住宅的代表性專案，開啟了三亞高凈值人群終極改善的大平層時代，更是榮膺了全球建築與設計領域最具影響力的國際獎項之一美國繆斯設計獎:「2024MUSE 住宅建築設計類金獎」。
據悉，中旅投資此次拍得的中央商務區四更園單元控規YGHA05-02-09/10、YGHA05-02-11-1、YGHA05-02-11-2三宗地塊，將是中旅投資繼三亞中旅·馥棠公館、成都中旅·青羊馥棠之後，落筆的第三座馥棠系作品，意在打造全國首個一線海景馥棠系產品的旗艦級綜合體專案，相信，定將不負期待。
青羊馥棠 序啟西貴未來
中旅投資以極富前瞻性的央企視野，遠見成都發展潛力，2016年入蓉至今， 秉承「踐行雙核戰略，擇址核心城市核心地段」，順應城市發展所向，始終占據核芯區域、核芯土地、核芯資源，戰略布局中旅千川閱、中旅啟境、成都海泉灣、中旅名門府、中環臻邸，與城同行，與城共進。隨著中旅·青羊馥棠的落地，中旅投資入蓉8年，已完成成都、西安兩大城市版圖立序，構建川陜11子的戰略布局，跨越近千公裏疆域，以值得信賴的央企實力匠築精品人居。
中旅·青羊馥棠，首次將「馥棠系」的高端基因註入成都，占位成都青三CBD核芯，聚合城市優質資源，以「藝術臻境，如馥如棠」為理念，融合城西三千年文脈底蘊，匠造西貴奢宅封面，鼎立豪宅C位。專案馥棠美學實景示範區即將盛世綻放，開盤在即，敬請期待。
