樂居財經 王敏 10月8日，新世界臨海攬山禦園釋出官方影片，新世界臨海攬山禦園十一黃金周熱銷12億元。
據CRIC投資決策系統，截至9月30日，新世界·臨海攬山禦園總供應1120套，累計成交719套，成交面積87463.23㎡，去化率約64.20%。成交均價11.45萬元/㎡，成交金額102.09億元。
新世界臨海攬山禦園位於深圳市南山區工業五路，新世界臨海攬山專案占地39567.32㎡，總建面約30萬㎡，包含5棟高層住宅、2棟公寓、7棟聯排復式。備案均價約11.5萬/㎡（毛坯），單價9.7萬/㎡起，專案推售393套準現房，戶型面積112-239㎡之間。
2021年5月，新世界臨海攬山禦園獲得預售證，本次共推出312套房源，預證面積55241㎡，產品共包含建築面積約94㎡、133㎡、150㎡、158-162㎡、190-194㎡、219㎡、229㎡、235-238㎡、243㎡的商務公寓產品。
2021年11月2日，新世界·臨海攬山禦園開盤，推出251套住宅，批準面積為30488.91㎡。均價11.3萬/㎡，主力面積116-120-226㎡。
2022年8月，新世界臨海攬山加推2棟、5棟，共計393套住宅房源，建築面積約為111-118㎡及236-239㎡的住宅產品。本次銷售房源均為現樓毛壞交付。單價9.7萬元/㎡起，均價約11.6萬元/㎡。
2023年11月，新世界·臨海攬山加推3/4棟已拿證，約155套；11月26日正式選房，住宅建面116-378㎡，單價9.43萬/㎡起，均價12.2萬/㎡。據悉，這是該專案推出的最後一批高層住宅，均為現樓發售。
新世界·臨海攬山周邊區域聚集很多豪宅，包括龜山別墅、鯨山別墅、蘭溪谷、半山海景別墅、鯨山覲海等形成了蛇口豪宅圈層。
據樂居財經查閱，新世界臨海攬山專案的開發主體為深圳市富諾房地產開發有限公司，公司成立於2008年10月，法定代表人為黃偉，註冊資本為20000萬元，由深圳市新世界房地產開發有限公司持股80%，黃偉持股20%。
值得註意的是，今年7月，據信用中國官網，深圳市富諾房地產開發有限公司被行政處罰，因違反了【深圳市房地產市場監管辦法】第二十三條第五項「房地產開發企業在房地產銷售活動中，不得有下列損害購房人權益的行為：違背購房人的意願，搭售其他商品、強制或者變相強制服務並收取費用，或者附加購房人提供資金證明等其他不合理的條件」的規定，被罰款10萬元。
違法事實為：深圳市南山區住房和建設局接到臨海攬山禦園購房人投訴，經調查，深圳市富諾房地產開發有限公司於2021年11月4日在臨海攬山禦園售樓處銷售臨海攬山禦園7棟1001房時，違背購房人韓某的意願，強制或者變相強制提供裝修服務並收取費用。以上事實有韓某【詢問筆錄】、7棟1001房【深圳市房地產買賣合約】、及【裝修協定】、相關交易付款記錄、購房人與銷售人員張某微信聊天記錄等證據證實。
根據【深圳市房地產市場監管辦法】第七十一條第一款第七項「房地產開發企業違反本辦法的，按照以下規定處理：(七)違反本辦法，有第二十三條第(一)(二)(五)項規定行為之一的，由主管部門責令限期改正，暫停銷售，按違法行為涉及商品房數量每套處10萬元罰款。
