華夏幸福這家企業，是地產圈內比較獨特的存在，較早出現債務違約，也是較早實作債務整體重組的。但是華夏幸福，也是債務重組完成以後，唯二又出現債務爆雷的房企。
另外一家債務重組後，再次出現債務違約的，是華南城。共同點是，兩家都不是傳統住宅開發企業。
華夏幸福前不久完成了業績公告，公司2023年虧損振幅較大，最多可能會有最高90億元的虧損。 華夏幸福2022年的業績，還是小振幅盈利了，2023年明顯經營狀況惡化了不少。至於虧損的原因，華夏幸福自己說的是，因為財務費用較高，以及處置資產帶來的虧損。
其實很好理解，財務費用裏面有很大一部份是付了利息，重組之後還是有很多利息要支付的，還有單獨的重組費用。交易虧損，主要是華夏幸福大幅折價賣資產，比如華夏幸福南方總部多個專案，比如廊坊的2000畝專案。這些專案的處置，都是比較大宗的，買家比較難找，交易價格肯定會有很大的折讓。
華夏幸福目前累計未能償還的到期債務，高達244億元，這還只是今年2月份的數據。作為之前已經債務重組的房企，華夏幸福後面再次發生債務違約，對於這家公司的經營面影響是很大的，意味著之前的債務重組，部份已經失去了意義。
這也讓很多債權人認為，華夏幸福這家公司，已經失去了翻身的機會，公司的經營面一落千丈，之前的債務展期只是一個緩兵之計。連展期之後的利息都沒法按時支付，這種展期沒有任何意義，被大家從理性的角度否定了。不少投資者認為，華夏幸福的二次違約，是喪失了還錢的意願。華夏幸福以後再要獲得投資者同意，難度就很大了，大家基本上已經否定了這家企業。
在資本市場，華夏幸福這家公司基本上，已經被判死刑了。
更為殘酷的現實是，華夏幸福2023年的巨額虧損，可能還只是一個開頭，並不是結尾。隨著華夏幸福2023年大振幅處置優質資產，特別是華夏幸福南方總部多個優質專案，廊坊和環京多個優質專案的處置完成，華夏幸福現在手裏沒剩多少優質專案了。剩下的專案大多位置較差，在三四線為主，老本吃完了，也就是終局了。
現在華夏幸福的主要任務，就是集中火力保交付，這個任務還能持續個兩三年。兩三年以後，等待著華夏幸福的，大概率就是直接被行業清退的結局。
