5月16日，沾益一 網友
透過人民網「地方領導留言版」
給沾益區委書記留言投訴
沾益新橋佳苑墻體開裂10多處
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本人是新橋佳苑13棟業主，去年10月交房後滿懷欣喜裝修，可是年後發現墻面開裂，4月16日上報地產公司物業公司和施工方共同檢查， 鑿開墻面發現是墻體從上到下貫穿裂了一面墻，全屋十多處， 本來施工方和開發商答應把裂縫修補後再全權負責我們的膩子乳膠漆的裝修修復費用，可是現在一個月了我們多次找尋未果，望領導予以幫助
2024-05-21 16:04
沾益區住房和城鄉建設局回復
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網民同誌：
您好！你透過人民網給曲靖市沾益區委書記的留言已收悉，曲靖市沾益區住房和城鄉建設局高度重視，及時安排核實。
2024年5月17日，建設聯合施工、監理、設計、勘察、物業服務單位及業主進行現場核實，勘察物件為沾益區新橋佳苑小區13幢1802幢室。
該戶屋內多處墻梁交接處存在多條橫向及豎向裂縫，墻體內部及外部貫穿裂縫。
經各方工程質素責任主體專家分析，導致開裂原因是： 鋼筋混凝土現澆結構與磚砌體結構材料的膨脹、收縮系數不一致導致梁底與磚砌體交接位置和剪力墻與磚砌體交接位置產生裂縫。該現象為填充墻體裂縫，而非承重結構體系，屬於工程質素正常現象 。
專家研究形成一致處理意見（五方工程質素責任主體相關負責人及物業服務單位負責人簽字確認了該處理意見）：
1、 所產生的裂縫不影響房屋建築主體結構安全 。
2、施工單位即刻編制出裂縫處理措施方案並嚴格按照方案對裂縫位置進行修復處理，包括墻體基層修復以及面層乳膠漆刮白修復。
3、物業服務公司和施工單位人員多與業主溝通協調使問題得以妥善處理，其他相關責任單位人員共同監督督促施工單位嚴格按照修復措施方案進行修復處理。
感謝您對我局信訪工作的支持與理解，祝您身體健康、生活愉快！
曲靖市沾益區住房和城鄉建設局
2024年５月21日
