6月3日晚間，萬科企業股份有限公司（以下簡稱「公司」）釋出2024年5月銷售及近期新增專案情況簡報。萬科透露，2024年5月，公司實作合約銷售面積187.1萬平方米，合約銷售金額233.3億元。2024年4月銷售簡報披露以來，公司新增開發專案2個，均在沈陽。
▲萬科公告截圖
萬科在公告中透露，2024年5月，公司實作合約銷售面積187.1萬平方米，合約銷售金額233.3億元；2024年1-5月，公司累計實作合約銷售面積742.5萬平方米，合約銷售金額1,022.1億元。鑒於銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數據與定期報告披露的數據可能存在差異，因此相關統計數據僅作為階段性數據供投資者參考。
公告稱，2024年4月銷售簡報披露以來，公司新增開發專案2個（下圖）。
公告稱，2024年4月銷售簡報披露以來，公司無新增物流地產專案。
公告表示，上述專案未來可能因引進合作方共同開發等原因，導致萬科在專案中所占的權益比例發生變化。目前披露的權益比例，僅供投資者階段性參考。
另據中指研究院最新釋出的報告顯示，前5個月，百強房企銷售總額為16184.5億元，同比下降但降幅較上月繼續收窄。其中，保利發展、中海地產、萬科銷售額位居前三名，均超千億元。
值得註意的是，百強房企5月單月銷售額環比增長4.95%，特別是保利發展、綠城中國、中建壹品等房企銷售增長強勁。
第三方咨詢機構克而瑞釋出的百強銷售數據則顯示，5月，百強房企實作銷售操盤金額3224.1億元，環比增長3.4%。其中，典型企業如建發房產、華發股份等環比漲幅明顯，漲幅分別超40%、180%。
從房企陣營分布來看，前5個月百億以上陣營房企33家，銷售額均值369.5億元。第一陣營（500億元以上）企業7家，銷售額均值939.4億元；第二陣營（100億-500億元）企業26家，銷售額均值216.0億元；第三陣營（100億元以下）企業67家，銷售額均值59.6億元。
讀創財經綜合
審讀：汪蓓
