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回村蓋房,如果你資金相對緊張,教你幾個省錢的辦法,親身經歷哦

2024-05-28三農

現在越來越多的年輕人願意回老家蓋房了,有些人是衣錦還鄉,有些人是想在農村有個臨時的窩,有些人是迫不得已老房子太久了,需要修繕…

不管怎麽樣,如果你回村蓋房,要是你的資金相對緊缺,想要花小錢就蓋起來,那我這幾個方法你一定得學到!(對於那種錢不是問題的就略過了)

【圖紙階段】

1、農村蓋房,按以前的做法,都是直接找個工頭,隨便紙上畫畫,就開始蓋了,後面一邊蓋一邊改,費心又費力還費錢!所以如果你不是專業人士,建議你還是在網上花點錢找人幫你設計一下,按現在這個行情,設計一棟樓大概就是2000塊這樣。不要舍不得花這個錢,有了圖紙,你就知道你家的布局,以後拆改的概率就很小很小了,就算做出來沒有完全和圖紙一模一樣,只要尺寸偏差不大,影響都不是很大!

【主體階段】

1、找隊伍。因為是要省錢,所以還是自己在家買材料,找隊伍做吧!不要找那種包工包料的專業隊伍了!就自己辛苦點,找個會看圖紙的包工頭,再說一下自己的想法,過程裏註意去覆核一下工人做的尺寸和布局跟圖紙有沒有很大的差別,這樣能省不少錢,就是自己得辛苦點!

2、基礎形式。這個其實很關鍵,村裏其實一般都是蓋2-4層居多,這種情況下,如果你的土質好,啥是土質好?就是你挖下去1.5米左右都是純色的黃泥土或者是巖石,那這種情況下就是最好的了,你就用和獨立基礎加個拉梁就得了。如果地質不是很好,比較軟,那還是得打樁和做地梁,要不就是直接筏板了(這個最費錢),還有一種,就是所謂的彈性基礎,就是條形基礎+地梁的形式,這種也是可以的!基礎是一棟樓最重要的一步,不要為了省那幾個錢而隨便做,不然以後你的樓可能都會下沈開裂。

3、建議少做些線條。做線條是得加錢的,而且村裏的師傅其實都不怎麽會做,做出來質素也不好,所以建議還是少做點復雜的線條,可以做點簡單的,比如說一條直的,豎的,簡單一點,這樣師傅也好做點,你也可以省點錢!

4、層高設定。建議一樓做3.9米,最低不少於3.6米,二樓做3.6米,最少不低於3.3米,三樓以上做3.3米!

5、結構形式!如果一樓有做門面需求,那一樓就做底框形式,樓上做磚混結構,這樣是最省錢的了,但是唯一的不好,就是磚混以後不能砸墻了,所以在圖紙階段你一定要考慮好布局,包括以後家裏人口增加需要預留的房間功能等,你現在可以沒有某些功能,但是一定要預留好空間,比如說套房設定,就是房間裏預留做衛生間的功能!以後有錢了,人多了,還可以改造!

6、混凝土。建議還是自己買砂石料自拌吧,現在的商混太亂了,尤其是鎮上或者村裏的,因為沒人監管,所以質素不敢保證,抖音上幾個大網紅蓋別墅的都遭遇了商混不合格的問題,所以為了後面事少點,還是自己買材料攪拌吧,現在村裏也很方便,都是有攪拌機和泵機了,不像以前要推車!

7、結構布置。建議板厚12-13公分,鋼筋可以用8個的雙層雙向間距150左右,跨度大一點的話那底筋就換成10個的,面筋還是8的就可以了。梁鋼筋一般用到18的就可以了,柱子的話大概也就是16-18這樣,樓層高的就用大一點的,一般3-4層的,16也是可以的了!

【裝修階段】

1、瓷磚類。瓷磚就用普通規格的800磚,不要搞那種600*1200或者750*1500的了,那種材料貴人工也貴。如果不想花太多錢,那就地面鋪個瓷磚,墻上弄個踢腳線就得了,然後廚房和廁所就瓷磚上墻,其它的上面就都刮白得了,也別搞全屋瓷磚上墻了,這種不是瓷磚貴,而是人工貴,現在的瓷磚都挺便宜的了,我買的800磚也就20.8塊,還是可以的,廣東優等磚,在抖音上找的隔壁鎮的!

2、水電類。建議還是做暗埋。預埋階段其實是可以自己去做的,只要你前面的圖紙畫有電燈開關這些位置,在樓板面打之前預埋好就得了,這個是相對簡單的!後面的開槽暗埋其實也可以自己做,等拉線了再找專業電工來就得了,如果自己確實不會,那就找個電工來預埋,後面的水電也給他做。如果確實資金非常緊張,那就直接線槽明裝了,這個在農村也沒啥丟臉的!

3、門窗類。建議就不要裝斷橋了,那個得500起步吧,基本是這個價格了。建議還是裝普通的推拉窗吧,大概就是250-300之間,能用就行,現在在農村也是多數做的這個,不缺錢的才裝斷橋。門口就裝個普通的鋅合金門就得了,大概600-650左右一個,大門的話看個人了,畢竟大門是門面,可以多花點錢去做!

4、物品的采購。到了裝修階段,很多東西都是可以在網上買的了,比如說開關插座,電線,燈具,潔具…等等,都可以在網上買,會便宜很多,畢竟沒有中間商嘛。