隨著中國城市化行程的加速推進和鄉村振興戰略的深入實施，農村土地的價值正在經歷一場前所未有的變革。在新的政策導向與市場環境下，農村土地正逐步由過去的「沈睡資源」轉變為「活躍資本」，其潛在價值日漸凸顯，預示著未來農村土地將會越來越值錢。
律師解讀
首先，從政策層面來看，【土地管理法】【農村土地承包法】等一系列法律法規的修訂和完善，對農民土地權益保障力度不斷加大，賦予了農民更多的土地使用權能和流轉權益，使得農村土地能夠在合法合規的前提下，透過出租、入股、轉讓等方式實作市場化運作，從而大大提升了其經濟價值。當前，中國已經在農村地區組織試點了土地「入市」政策，也就是說，農用地一旦入市成功，那麽就可以和國有土地同權同價。那麽在這樣的制度改革下，當地村莊的土地價值會越來越高，農民也可以參與入市分紅，連年增收，為農村土地釋放出了巨大的增值空間。
其次，鄉村振興戰略的深入推進，促使農村土地資源得到更高效的利用和開發。政府大力推動農業產業結構調整升級，鼓勵發展現代農業、鄉村旅遊、田園綜合體等產業形態，使得農村土地不僅承載農業生產功能，還兼具生態涵養、休閑觀光等多種功能，這無疑極大地提升了農村土地的附加值。
再者，城鄉融合發展行程中的新型城鎮化建設，對農村土地的需求也在增加。在嚴格保護耕地紅線的基礎上，農村閑置土地、低效用地的整治盤活，以及新農村社區建設和農村基礎設施建設等方面的需要，都使得農村土地在供需關系中呈現出明顯的升值趨勢。
然而，農村土地價值的增長並非一蹴而就的過程，也面臨著諸如土地確權難度大、產權交易市場不健全、農民權益保護機制待完善等問題。因此，作為拆遷律師，我們應當積極倡導並參與構建公平公正的土地流轉制度，強化法律服務，確保農民在土地增值過程中真正享受到實惠，維護好農民的根本利益。
總的來看，在國家政策的引導和支持下，農村土地將擺脫傳統意義上的單一農耕用途，走向多元化、高效化的開發利用之路，其內在價值將被進一步挖掘和提升。在這個過程中，無論是農民自身還是社會各方，都需要充分認識到農村土地的巨大價值潛能，並積極參與到這場變革之中，共同書寫農村土地增值的新篇章。在未來的日子裏，我們可以預見，農村土地必將變得越來越「金貴」。
史主任提醒
拆遷是一個長期鬥爭，需要全面專業的知識，需要對全域的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析並作出正確的判斷。而對於非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。
