掌上春城訊 秋風習習，稻花飄香。今年國慶日以來，滇池東岸的福保半島迎來一輪客流高峰，如詩如畫的田園風光和豐收圖景吸引八方遊客前往，在千畝稻田裏與鄉村夢幻田園浪漫邂逅。
坐擁滇池最大半島的區位優勢，如何將生態高顏值轉變為經濟高價值？在推進美麗鄉村建設中，官渡區和六甲街道按照「整體布局、片區增值、群眾增收」的總體思路，持續強組織、強產業、強治理，推動產業轉型和農文旅融合發展，讓福保美麗鄉村建設走出一條「和美共富」之路。
「體育+」新業態帶來經濟增量
走進清晨的海華體育公園，湖風習習，已有不少足球愛好者在綠茵場上揮灑汗水。海華體育公園規劃建設了4個標準足球場、3塊5人制足球場、2個沙灘足球場，一流的草坪、專業的服務，除了能滿足賽事需求，還成為群眾鍛煉身體的好去處。而此前，這裏是一片雜草叢生的閑置用地。
自實施滇池沿岸重點鄉村改造提升以來，昆明市將46個重點村作為環滇池鄉村產業融合發展示範圈進行整體謀劃，由不同村莊承擔不同主題功能，體現「一村一主題」，打造風貌各異、多姿多彩的美麗鄉村環線，構建「有生態、有特色、有文化、有風貌、有業態」的「滇池鄉居圖」。
作為全市重點推進的46個村之一，基於得天獨厚的資源稟賦，福保社區被定位為「球類運動村、球鞋愛好者之家」。圍繞這一定位，六甲街道梳理符合運動旅遊、鄉村旅遊、夜間經濟等產業發展的閑置地塊並進行整合，引進第三方企業有效盤活閑置用地，加速建成山海生態體育運動、海華體育等4個體育公園，涵蓋足球、網球、羽毛球、籃球等多球類運動，將閑置土地有效轉變為產業載體。
現在，福保社區已是運動愛好者時常光顧的打卡地，今年以來還先後承辦青島西海岸女足集訓營、第二屆「中國聯盟杯」全國青少年足球邀請賽等。數十支參賽隊伍來到六甲，各項消費帶動六甲片區旅遊、住宿、餐飲等相關產業繁榮發展，對片區城市文化建設和推廣也起到積極作用。
據介紹，目前，六甲街道正謀劃將運動公園、露營地同福保社區進行串連，打造13平方公裏的「遊、購、娛、吃、住、行」旅遊閉環，形成一個新的休閑旅遊目的地，努力把「體育+」帶來的流量轉換為經濟增量。
產業高質素蝶變促村民增收
對於祖祖輩輩居住在福保半島的居民來說，美麗鄉村建設的成效不僅體現在家鄉的風景，更在於生活的變化和收入的增加。今年國慶日，福保·大地豐收藝術節的舉辦，讓福保半島的日均遊客量從平時4000人左右猛增到4萬多人，這讓不少村民直接從中獲益。2019年，在外打拼多年的張躍偉選擇返鄉創業，與鄉親合資開了一家名為福保小院的餐廳，主要經營當地特色菜，隨著遊客的增加，餐廳客流量創新高。
「生態優勢的凸顯，讓產業‘騰籠換鳥’成為福保致富的根本。」六甲街道辦事處副主任徐躍剛介紹，隨著美麗鄉村打造和體育賽事的引流賦能，有村民自己改造提升民房，也有外來投資參與。半島鐵盒、姆們小院、市象庭院、無二咖啡等店鋪業態持續豐富，拓寬了村民就業渠道，實作租金收益、薪金收入的增長。
福保半島有4.8萬平方米的福保彩印包裝廠工業遺址，是主城區最大的連片老舊廠房。去年11月，我市首家城市社區專業合作社——官渡區六甲街道福保置業專業合作社正式揭牌成立。街道把集體原有的老舊廠房整體打包公開招投標，引入福保文旅康養產業發展有限公司盤活集體廠房，租金比以前增長近3倍。目前，專案已經首開3000平方米廠房，許多文旅康養的業態也將在明年全部入駐。
「我們相繼成立體育、物業、科技、裝修工程、市場管理5個精細化合作社，將資源進行更細致的整合和分類管理，針對不同領域的資源特點采取專業化營運。」徐躍剛說，物業合作社整合了村內一些閑置勞動力和有技能的村民，實作社區人力資源的最佳化配置和價值最大化。此外，還整合10多棟民房，進行統一打包，引入企業提升改造，不僅提高村民民房的租金收益，讓村民直接受益，還透過與村集體合作社簽訂合約，讓村民和企業之間建立穩定的合作關系。
國慶期間「圈粉」的千畝稻田正得益於合作社的專業化營運。在前期工作中，六甲街道積極推進雨汙分流工程，截汙後村莊所有汙水沿新修建管道排入福保路市政汙水管網，杜絕生產生活汙水進入滇池。同時，積極推進土地流轉工作，強力整治福保社區高汙染大棚，透過「退花退菜」流轉1269畝土地。此後，引進先進的農業技術和管理經驗進行水稻生態種植，打造出一片片金燦燦的城市稻浪。
「農田區域開展‘稻油輪作’，收益歸企業，村民享有更高的租金收益。」福保社區相關負責人介紹，後期，專案還將結合農業種植要求，將產、學、研相銜接，打造農田參觀和學習示範點，為專案的提質增效持續賦能。
多元業態為片區發展註入新活力
秀美滇池、千重稻浪、看「海」窗景……當這些元素結合在一起，就不難理解無二咖啡店為什麽能迅速成為熱門打卡地。在咖啡店負責人段怡涵看來，福保半島獨特的自然風景與業態的多元化發展是未來打造福保半島文旅IP的關鍵。
今年4月，段怡涵到福保半島考察，一眼就相中福保路的臨街待租民房。有著10多年文旅產業經驗的她當即說服其他股東，當天就與房東簽訂10年租約。不到半年時間，一棟5層普通民房化身為白色「ins風」咖啡店，成為當地地標性建築之一。
「我們前期房屋加固、設計裝修等投入了300多萬元，從國慶期間的客流量來看，這筆投資很值得。福保半島‘臨西山、觀滇池’的區位優勢和官渡區優質的營商環境，讓我們對未來福保半島的發展很有信心。」段怡涵說，近期也有很多朋友到這裏考察，有的正在和房東洽談協定。
據悉，無二咖啡店裏的13名員工有6人是福保社區居民，他們承擔著後廚、服務員、保潔等工作，每個月保底薪金4000元，還有提成薪金，這讓不同年齡段的村民有了一份穩定收入。
徐躍剛介紹，從集體資源的整合租賃到合作社的營運管理，再到民房改造和勞動力就業安排，村民都能夠直接或間接地參與到社區發展行程中。「廣泛的參與機制能夠形成共同利益聯結，形成良好的發展氛圍，讓村民切實感受到自己是村莊的主人，為實作團結進步和共同致富提供內在動力。」
目前，福保社區還有900多棟民房、2.2平方公裏的公共區域，可以承接業態的區域較為豐富、可塑性強。去年年底，雲南省城鄉建設投資有限公司中標福保社區鄉村振興專案，采用「股權合作+市場化運作」模式，以「集體經濟+社會資本+平台企業+專業營運機構」的方式進行合作建設營運，吸引更多優秀的第三方參與到專案中。
今年以來，社區「三委」班子帶頭，分片包幹、以點擴面，積極推進沿街臨危整治，提升改造一些老舊道路、垃圾房、衛生間等公共設施，引入第三方提升改造好望角引流點，栽種草坪、恢復綠地5000余平方米，推動村容村貌不斷提升。此外，官渡區也在以專班化推進福保社區發展，確保落地企業、村民的創業真正得到「店小二」式的服務保障。
滇池碧波萬頃，靜守歲月安然。可以預見，這片「福天寶地」還將發揮好「一山、一水、一半島」的特色生態資源，以產業內容創新帶動特色品牌發展，打造優質景觀與生態體驗場所，構建「農文旅康」相融合的特色發展格局，為滇池沿岸美麗鄉村建設註入強勁動力。
昆明日報全媒體記者：王恩國
責編：張曦
編審：李雪
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