6月3日早盤，A股整體小幅低開後持續拉升，科創板表現突出，科創100ETF華夏一度漲近1%。房地產板塊回呼整理，房地產ETF基金現跌超1%。持倉股中，蘇州高新、招商蛇口漲超2%，陸家嘴、華發股份、京基智農、濱江集團、特發服務等漲幅居前。
近期，一線城市紛紛放松住房限購。上海率先打響四大一線城市樓市松綁第一槍後，隨後深圳與廣州紛紛跟進，其中廣州取消了房貸利率下限，是一線城市中率先實作房貸利率市場化的城市；深圳調整後的首付比例和貸款利率與上海基本一致。
6月2日，蘇州再出台促進房地產市場平穩健康發展的新政，即日起實施16條措施，加快構建房地產發展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。明確全市範圍內不再稽核購房資格，並將首套房最低首付比例由不低於20%調整為不低於15%，二套房最低首付比例由不低於30%調整為不低於25%。
華福證券認為，政策層面對房地產行業的持續放松，有望逐漸向基本面復蘇持續傳導，在 房地產調控 許可權逐漸下放至地方政府的過程中，商品房市場有望逐漸回歸市場化，驅動供需改善帶動行業觸底回升。
每日經濟新聞
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