當前位置: 華文世界 > 教育

為什麽許多貴州留學生,回國發展開始在貴陽買房?

2024-07-11教育

近年來,許多貴州的留學生,開始回國發展,有的留在北上廣深等一線大城市,但更多的,還是回到了貴州本省的省會貴陽。

因為,在留學生的圈子裏面,也是有好幾類人群的:

1、頂級富二代、廠二代

從小初高中都是私立學校國際部,留學只是一個點綴鍍金,回國後直接繼承家中產業和公司,房車都是父母準備好的,只要二代們不瞎折騰,家裏的錢一輩子都花不完。

不過,這類人畢竟是少數,在留學生中,不會超過20%的比例、

而且 富二代圈子相對比較高端 ,在國外留學都是豪車豪宅安排上,和普通的工薪家庭留學生, 基本也沒有太大的交集。

大部份的留學生,其實還是國內普通家庭的子女。

2、體制內、法律、金融等專業精英家庭送出去的留學生

這類留學生,通常學習成績比較好,屬於接受了良好教育的一類,論個人條件的話,是有能力在留學所在國家定居下來的。

但是,由於近幾年國外的工作也不好找,且生活成本較高,再加上需要考慮國內父母的晚年照料,因此,很多留學生就決定回國發展。

特別是一些偏文科、商科專業的留學生,在國外多多少少會遭遇一些種族歧視 ,海外比較高端的人文政史等學科,有色人種很難融入進去,混不進白人的圈子。

理工科、電腦等專業相對好一些,畢竟是純技術,但是近年來國外的就業形勢也沒那麽理想,能留到國外拿到綠卡永居的,那得是尖子中的尖子。

越來越多的留學生和家長,開始認識到, 海外留學的邊際效益在遞減,回報率在逐年降低,光靠幾年的海外留學生涯,其實改變不了自己和家庭所在的階層。

所以,不僅是富二代、廠二代回國繼承家族產業,就連很多普通工薪階層、中產家庭的留學生子女,也開始把目光瞄準國內的就業崗位。

對於貴州的留學生而言,北上廣深等一線大城市雖然有更多的就業機會和更高的薪酬水平,但是,在一個城市定居,衣食住行方面最重要的就是居住。

北上廣深一線城市的居住成本是相當高的, 光是一套普通剛需住宅的首付,可能就相當於貴陽這種二線城市一套別墅200~300萬的總價。

所以,許多中產、工薪家庭的父母綜合考慮:

與其讓子女在北上廣深等一線大城市背負壓力巨大的房貸,過著高度內卷競爭和精神緊張的牛馬生活,最後淪為被榨幹的「人形幹電池」,那倒不如返回自己的省會, 不僅有主場優勢,而且,父母多年積攢的各方面人脈資源也能發揮上用場, 也算是寧做雞頭不做鳳尾。

此外,貴陽和貴州近年來的增速和發展,也給這些返回家鄉發展的留學生和他們家長,帶來了新的信心。

2023年, 貴陽常住人口增量高達18.25萬人,僅次於合肥的21.9萬人,在全國重點城市中,排名全國Top2, 可見這座城市的增長和發展潛力,而且隨著未來「強省會」的推進,貴陽的資產增值空間還更大。

如果父母早日給子女布局攢下省會城市資產的原始股,那麽 未來城市能階提升、人口和經濟規模擴張,子女能夠搭上城市增值這趟順風車,得到的回報,也是遠遠大於那些在一線北上廣深過度內卷、苦苦掙紮的「職場精英」的。

畢竟,存量時代,沒有足夠的增量,個體的勞動回報率,遠遠比不上存量的資產回報率。

因此,貴州越來越多的留學生家長, 開始支持孩子在省城貴陽買房置業,也就變得順理成章了。