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东莞:南城彭眼、鸭仔塘启动拆迁,全市首批城中村改造项目再提速!

2024-05-30财经

南城地处东莞城市中心,肩负打造东莞「首善之区」的使命。5月29日,东莞市南城街道的彭眼、鸭仔塘两个市重点推动的首批城中村改造项目迎来新进展——正式启动项目拆迁。此举标志着南城街道城中村改造工作进入全新阶段。

彭眼:顺利推动首宗物业拆迁

彭眼城中村改造项目已纳入市城中村改造拆除新建类示范项目、市级重点关注单元,是全市10个市重点城中村改造项目之一。5月29日,南城街道城中村改造彭眼项目拆迁启动仪式在西平社区宏伟路举行。南城街道党工委书记朱利民等街道领导班子成员,市有关单位负责人,街道有关部门、西平社区负责人及居民小组长参加仪式。

「正式启动!」随着挖掘机的轰鸣声响起,彭眼城中村改造项目首宗物业正式拆除,标志着该项目取得了突破性进展,为下一步工作开拓了有利局面。

彭眼城中村改造项目位于「黄金双轴」市重点改造区域,地处东莞大道与宏伟三路交会处,更新单元范围总面积约339亩。拟通过更新改造,完善公共配套设施,疏导交通,打造新基河滨水空间,融入CBD建筑群,促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面,进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。

据了解,彭眼城中村改造项目首期拆除物业占地面积约2169平方米,建筑面积4161平方米。为加快推动彭眼城中村改造工作步伐,南城于今年3月成立彭眼城中村改造项目指挥部,并确定项目前期工作技术服务单位,仅仅2个月便顺利推动首宗物业拆迁。目前,各项工作稳步推进,近百分百完成意愿征集、入户测量,同步推进前置签约、物业拆迁等工作。

鸭仔塘:东莞山庄地块正式开拆

5月29日上午,南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁正式启动,对东莞山庄地块首期拆除物业进行拆除。南城街道党工委副书记、办事处主任韩暖渠等街道领导班子成员,市、街道有关部门负责人,胜和社区两委干部、居民小组长及有关企业负责人等参加启动仪式。

「南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁,启动!」随着一声令下,挖掘机正式启动作业拆除东莞山庄仲联酒店外墙,洒水车向建筑喷射水柱抑制扬尘,拆迁工作井然有序进行。

鸭仔塘城中村改造项目是东莞市、南城街道重点推动的首批城中村改造示范项目,是全市10个市重点城中村改造项目之一。本次启动仪式所拆除物业属于改造项目中的东莞山庄地块。该地块用地面积约3.54万平方米,现状建筑面积约2.86万平方米,分别占鸭仔塘城中村改造项目土地面积的37%和建筑面积的23%。该地块部分物业正式拆除,将极大推进项目整体进程,标志着鸭仔塘城中村改造项目再次向前迈进一大步。

项目地处中心区南北第二通道片区南部,紧邻市行政文化中心。项目更新单元红线土地面积约11.45万平方米,拆除范围土地面积约9.48万平方米;项目规划开发容量为25.86万平方米,其中居住22.26万平方米,商业3.6万平方米。项目改造将进一步丰富功能、优化布局、完善配套,推动鸭仔塘及周边人居环境和居民生活品质大大提升,对打通南北第二通道,连接东莞历史文化区与行政文化区具有深远意义。

为加快推动城中村改造工作步伐,南城于今年2月初成立鸭仔塘城中村改造项目现场指挥部,全力推进片区统筹及单元规划方案、拆迁补偿方案、招引技术服务机构、清租摸查等各项工作。今年5月正式启动动迁和签约工作,项目计划在今年8月初完成实施主体招引。

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坡头:按下「加速键」,开拓项目改造新局面

5月27日,南城街道坡头城中村改造项目启动首期物业拆迁。据悉,该项目已纳入市关注项目清单,是重点推进的「黄金双轴」城中村改造示范项目。项目更新单元范围北至东二路、南至坡头六小路,西至东骏路,东至雅园路与规划十路,总面积约370亩,拟围绕「一轴、一带、一核」布局完善居住与配套功能,实现旧村环境升级和品质提升。

据了解,今年3月,南城街道成立坡头城中村改造项目现场指挥部,加强统筹组织,实行挂图作战,强化上下沟通,稳步推进项目实施改造。目前,项目的房屋确权、测量工作已近尾声,规划方案、拟定拆配方案等各项工作稳步推进中。