随着中国经济的发展,各个城市的购物中心不断增加,遍地的购物中心促使消费者对于「购物」有了新的需求。根据不同消费者的需求,购物中心划分为不同类型,具体从购物中心项目规模和业态分布情况、位置(影响力)、商业主题等不同维度进行区分,以满足消费者绝佳的购物体验。
近年来,我国购物中心数量越来越多,在行业内运营表现基本稳定,成本控制力有所提高,市场整体表现较为活跃。
购物中心旨在完善城区功能、提升核心竞争力注入活力。 在中国,遍布各大城市的头部购物中心有万达商业、万科集团、碧桂园文商旅以及华润万象,这四大购物中心分布在不同的城市,成为各城市的地标建筑。按照购物中心拓展速度来看:国际化战略经验丰富的凯德中国、 恒隆地产、 新鸿基地产以及本土化经验突出的重庆百货是第一梯队;亚欧百货、百联股份、王府井股份,其他购物中心全国拓展速度放慢,新购物中心业态更新放缓的苏宁置业、 大悦城等是第二梯队。
近年来,购物中心发展速度较快,专业的数据机构公布过一组数据:去年购物中心运营服务市场在管总建筑面积达5.17亿平方米,同比增长2.8%。
2023年全国城市购物中心销售额排名top10:
4-10名分别为:
上海环球港、武汉武商MALL、上海恒隆广场、杭州大厦、成都太古里、杭州万象城和成都IFS;
上海环球港于2013年正式营业。 这座以欧式建筑艺术为特色的建筑,集商业、旅游、文化三位一体的超级购物中心,南北 长度达560米,东西宽度约150米,总建筑面积约48万平方米,包括一个面积约27万平方米的4层裙楼购物中心和一对248米高的双子塔,经过 十多年发展,环球港已成为普陀乃至上海的一道亮丽的风景线;
为了顺应消费升级趋势,让城市实现繁荣繁华与便民利民, 1996年,武汉广场购物中心开业,武商的业态从卖百货提升到了购物中心高度。武汉武商MALL 是 新中国兴建的第二个大型百货商店,也是湖北省最大的综合性商业零售企业之一。 营业面积共7400平方米,建成后跻身全国闻名的十大商场之 一。近几十年的发展与沉淀, 武汉武商MALL 已成为武汉的一张金名片。
1-3名分别为:
北京SKP、上海国金中心和南京德基广场;
北京skp排名第一。该购物中心位于大望路商圈,是朝阳区的高级商务中心之一,主要以高端人群为主,如今SKP是北京最繁华的地界之一;上海国金中心 地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置,是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目;南京德基广场坐落在「中华第一商圈」新街口东北角,是高端商业的综合购物中心,经过多年发展,成为中国顶级购物中心之一;
购物中心未来发展趋势
受互联网发展的影响,许多消费者会选择线上购物。不过,大多数消费者更喜欢「购物服务」和真实购物过程。因此,购物中心满足了消费者这一点需求,更适合「逛」,并符合线下消费「体验感」需求。