海报新闻记者 刘敬怡 上海报道
日前，我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称「我爱我家」）公布2024年半年度业绩预告，上半年预计实现归属于上市公司股东的净利润为2400万元至3500万元，与上年同期亏损4881.06万元相比实现扭亏为盈。
公告显示，「我爱我家」预计扣除非经常性损益后的净利润亏损在3000万元至4900万元，与上年同期的亏损5791.24万元相比有所收窄。
公告称，进入二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松持续加码，尤其5月份开始，随着部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例、购房贷款利率等政策的陆续落地，公司业务所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈现较好的复苏趋势。5-6月份，公司二手房买卖业务的成交量和带看量均实现了较好的同比增长，对公司业绩产生较好的正面贡献。
此外，「我爱我家」于一季度出售公司相关资产，降低了公司有息负债率；在报告期内，继续严控各项费用开支，推动各项运营成本的进一步下降。
我爱我家控股集团股份有限公司成立于1998年，是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，主要从事经纪业务、资产管理业务、新房业务和商业租赁及服务。「我爱我家」2023年年报显示，其实现营业收入120.9亿元，同比增长3.58%。归属于上市公司股东的净利润为亏损8.5亿元，同比下降173.91%。其中，二、三、四季度归属于上市公司股东的净利润均为亏损。
「我爱我家」在年报中表示，亏损主要是受到部分非经营性以及一次性因素的影响，包括计提资产及信用减值准备的影响、投资性房地产公允价值变动的影响、品牌升级带来营销费用增加的影响等。
进入2024年一季度，「我爱我家」显现出复苏势头。一季报显示，归属于上市公司股东的净利润为2537.87万元，扭转了2023年二、三、四季度的亏损态势。
「我爱我家」称，2024年一季度，在去年同期高基数的背景下，核心城市二手房行业整体成交量和成交价均出现一定程度的下降。我爱我家在一线城市的市占率继续保持稳中有升的趋势，在上海地区市占率同比提升0.5个百分点，在杭州地区市占率同比提升0.5个百分点，在北京地区市占率继续保持头部稳定。
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