今日，央行发布最新一期LPR，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为： 1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相比上一期LPR，一年期和5年期均降了0.25个百分点。
调整后， 深圳的房贷利率格局为： 首套住房套款3.15%， 二套3.55%； 公寓商贷:LPR3.6% 60BP=4.2%
公积金首套2.85%，二套3.325%。
按300万商贷，按等额本息贷款30年来计算， 相比于此前首套房贷利率3.4%而言，月供少了412.33元，总利息省了近15万 。
目前，房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）和加点幅度构成的，此次调整的是加点幅度。根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议，已经取消房贷利率下限的城市，存量房贷利率将降为不低于LPR减30个基点。
此前，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等国有银行发布公告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。
