改革开放40多年间，我国经历了4次财富浪潮！
第一次财富浪潮出现在1978年，国家从计划经济向市场经济转型，财富开始涌现。这个时期主要通过开店、倒卖和办厂积累财富，代表人物有李晓华、年广九、李书福等人。
年广九曾是农村的文盲，但靠卖瓜子致富；
李晓华则是北京国营工厂的厨师，靠在北戴河卖冰水发家；
李书福来自浙江农村，靠照相攒到第一桶金，造摩托车积累了第二桶金，造汽车后成为知名企业家。
那时，人们迷信铁饭碗，而那些发财的人往往是找不到工作的。
这种现象在近年来再次出现，尤其是在疫情前的几年：
自2018年起，短视频和直播兴起，当时很多985大学生不屑于从事这些行业，而这时候直播的从业者大多是那些初中没毕业、找不到工作的人。然而，结果却是大量低学历的人在这些平台上赚得丰厚收入，有些人一晚上通过粉丝打赏就能赚到上百万。
我们发现，在每次财富浪潮中，最先抓住机会的，往往是那些一无所有的人，他们没有退路，敢于搏一把，往往会成功。
不信？看看第二次财富浪潮，它出现在1992年，全民下海经商，董明珠从一个普通业务员跃升为格力的掌舵人。90年代初，只要敢闯敢拼，就能有所收获。
第三次财富浪潮发生在2001年，我国正式加入世贸组织，财富的机会集中在外贸、房地产和互联网领域。
马化腾、马云、李彦宏就是第三次财富浪潮的代表人物。
第四次财富浪潮则从2024年开始。或许有人会质疑，2024年真的是财富浪潮的开始吗？蒋老师是不是搞错了？
请别急，听我慢慢分析：
01. 第四次财富浪潮的崛起
2024年，我国的「一带一路」战略已初显成效，我们提出了建立人类命运共同体的口号，这本身就是一次巨大的商机。人民币资产的升值，短期内就具备长期红利的潜力。
我知道，现在找工作难，很多公司在降薪裁员、缩减假期、取消年终奖，而股市和楼市依旧下跌，许多人手中的房子，价格已经回到了2018年，甚至2016年的水平！
有些房子的最大跌幅，距离2020年最高点，可能已下跌70%。
但我想告诉大家，现在正是购入资产的好时机，因为价格已经降到了一个相对底部区域，虽然可能还不是最低点，但从长远来看，人民币资产一定不会缩水，大家要有信心！
虽然我国确实存在产能过剩的现象，但这些产能可以通过「一带一路」、东盟和第三世界国家市场消化。近年来，中国在海外的投资总额已超过25万亿，随着中国文化、基建等的出海，我们帮助了许多国家，他们也愿意与我们做生意。
对于那些准备出海的企业来说，今年是最好的时机，对于90后和00后而言，海外市场就是他们的星辰大海！
因此，2024年就是第四次财富浪潮的起点，大家要立足国内，抄底核心资产，利用资产的底部空间优势，借助金融杠杆，扩大自己的出海事业，形成资产、金融杠杆与产能出海的闭环，实现财富飞轮效应！
这是第四次财富浪潮的模式。如果你没有抓住机会，或者看不懂，那这次浪潮就会与你擦肩而过！
02. 普通人如何逆袭？
我发现，很多人在遇到人生困境时，总喜欢从外界找原因。比如，收入降低了就怪房市不景气，房价下跌导致资产缩水。
这种人，其实没有真正明白生活的道理。
从心理学的角度看，这是一种「自利性偏差」。
很多人认为，自己买的房子价格下跌了，那一定是外部因素造成的，而不是自己的问题。如果房价上涨了，他们又觉得是自己眼光好，水平高。
这种「自利性偏差」使人们自我感觉良好，一旦失败，就把原因归咎于运气不好，而不去分析自己的不足。
这类人很容易因挫折崩溃，情绪失控，甚至走上不归路。
为什么有些人会与社会对抗？因为他们看不清自己，才会与社会较劲。当与社会对抗没有结果时，他们又开始与自己较劲，这种内心矛盾无法解决，会带来巨大的痛苦和压抑。
那么，如何解开心结呢？我推荐一本书，叫【对赌】，作者安妮·杜克是打扑克的世界冠军，同时也是500强企业的决策专家和心理学博士。
书中的一句话至今令我印象深刻：人生其实更像一场牌局，而不是棋局。
棋局主要依赖技术取胜，而牌局则充满了不确定性，不仅有运气因素，还受到技术和心态的影响。
我平时无论忙闲，都喜欢玩德州扑克。我自己有一个会所，经常邀请几位志趣相投的朋友一起玩，我会给大家讲解德扑的规则，其实它与人生有很多相似之处：
游戏中，每位玩家会有两张底牌，加上五张公共牌，组合成最大的五张牌，与其他玩家比高低。
这两张底牌，实际上就像一个人的家庭背景和身体状况；
如果这两张牌不错，代表你整体的优势比别人高得多，映射到现实生活中，就是那些年轻的富二代，凭借家庭的支持创业成功，成为福布斯青年富豪榜的一员！
但也有人，家庭条件很好，后来却把自己的人生搞得一团糟，不思进取，沉迷于不良嗜好，盲目创业，最终败光家产，还欠下巨额债务，这样的人也不在少数。
而我们周围，大多数人其实底牌都很普通，那么我们该如何打好人生这副牌呢？
1，忘记所谓的运气，或正视自己的能力，不要依赖运气；
2，不断提升自己的情商、财商和智商，这样能提高你后续几张牌的质量，增加抓到好牌的机会；
你想想，是不是这个道理？如果你整天愁眉苦脸，谁会愿意与你建立联系？你就无法结识商机，也无法对接资源，还怎么破圈？所以，当你一无所有时，请你阳光一点、积极向上、谦虚待人，才有可能遇到你生命中的贵人；
3，经常复盘，勤读毛选，寻找自己的突破点，以小博大，获得局部胜利，最终实现全局胜利。
在中国的知名企业家中，有一位底牌很差，但最终取得了显著成就，他就是比亚迪的创始人王传福！
王传福在13岁时父亲去世，15岁时母亲也去世，哥哥嫂子做点小生意供他上学。
王传福的童年确实很苦，但他一直非常努力，做事敢拼尽全力，放手一搏；
他第一次拼尽全力，是辞职创业，开始做手机电池；
第二次拼尽全力，是押注汽车行业；
第三次拼尽全力，是押注新能源汽车，最终成为行业巨头！
人生最大的资本，除了底牌，就是你敢于在自己最擅长的领域押注，并深耕20年！
只要你不放弃，只要你还在牌桌上，20年内，总有机会赢一局，而人生，赢一次就足够了。
当然，一旦掌握了赢的「规则」，也就是天道，后续的连续胜利就会轻松许多！
03，具体买房实操建议
1，我们做任何买房决策时，都需要为自己设立防火墙，这样即使房价下跌，我们也有应对方案。
2，关于未来房价是涨还是跌，我坚持自己的观点：核心城市、优质板块、高产品力的房子，值得看涨。如果你手上的房子不符合这些条件，必须开始考虑置换了！
3，没有所谓的托而不举，想要救市，就得行动，就得推动！
4，很多人没有意识到，其实房子才是经济的发动机！
如何理解这句话？我举两个例子：
案例1：
昨晚在饭局上认识了郭总，2011年他来到深圳，当时手头没什么钱，但他很擅长交朋友，为人诚恳友善。郭总看中了一套房子，朋友借给他15万作为定金，这套位于半岛城邦2期的房子，当时业主愿意以550万出售，而银行评估价在750万左右，郭总零首付就买下了。
买下这套房子后，经历了几年的房价大涨，这套房升值到了3500万。
你可能以为郭总是靠买房赚钱，其实这是一种片面的理解。买下半岛城邦后，郭总获得了更多的信息差，为什么我们要置换房子？
一方面是为了满足居住升级需求，另一方面是为了获取看不见的财富！
我说过，看不见的财富远比看得见的财富更重要！
房子背后，是圈子和信息差！
能理解吗？当然，对于那些缺乏社交和价值交换能力的人来说，房子仅仅是居住需求。
在我看来，认知和破圈同样重要。郭总买下半岛城邦，表面上是进入了金融领域，随着房价大涨，套现几千万搞私募，之后通过私募赚钱，再买恒2、深圳湾一号，通过不断购买豪宅，从银行贷款，进一步做大私募和投资事业。
如今，他们管理着一个接近90亿的基金，年盈利接近4000万。
为什么要买入核心城市、优质板块、高产品力的房子？其实房价涨与不涨只是一个维度。房价上涨，我们可以套现更多资金投入主业；即使房价不涨，我们也能在低位买入，从银行获得资金。
王阳明说，做人境界是「无我」，天天盯着房价涨跌会让人焦虑，但如果你把房子当作工具，你就跳出了这种困境！
案例2：
昨天我带一位粉丝买了一套房，位置很好，靠近地王大厦，业主以350万出售，银行评估价是500万，相当于这套房零首付还能倒拿银行资金。
之后再通过流水贷、信用贷、装修贷，可以从银行再拿出500万。
这位粉丝是做跨境电商的，手头缺钱，有了资金他可以进更多货，提升资金周转效率，增加店铺排名和销售额。
所以，在顺势期，房子本身就是我们赚钱的工具；
在逆势期，房子则是我们融资的工具，拿出资金，投入到一个高收益赛道。
无论如何，房价的涨跌不受个人意志左右，房子本身没有好坏之分，只是桥梁和工具，关键在于你如何使用它！
还是那句话，无论外部环境如何变化，我们都要通过房子打造正向现金流，且不要把所有鸡蛋放在一个篮子里，要构建多条现金奶牛（即建立持续收益的管道）。
理解了这句话，领悟了我的观点，你才能走出内心的「执念」。
