今日，家在深圳网友爆料，福田梅林的京基宸悦府要开展示中心了。共402套，推建面约110-130平3-4房户型，预计价格8字头。
京基宸悦府位于梅华路北侧，东临中康路，西邻梅村路，其占地19874㎡，建筑面积229772㎡，是集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园为一体的高端综合型居住社区。
项目户型图首曝光
110㎡3房2厅2卫
130㎡4房2厅2卫
京基上梅林新盘所处区域范围内，已有较为成熟的社区配套。
东侧与重建中的梅林小学紧挨着，重建后规划规模不少于36班；西侧为上梅林新村，局部环境的商业、人群密度较高，从居家环境的舒适度来说，较为一般；
南面北环大道，与城市快速交通的接驳效率高；东北面即上梅林地铁站已形成区域小型商圈，拥有购物中心卓悦汇及天虹商场两大商业体坐镇。
由于梅林开发*较早，片区内部住宅相对老旧。但也带来接地气的居住环境，生活气息浓厚，是深圳人的「宵夜天堂」。商业，生活配套就社区氛围都不错。
但其它配套，相对来说要弱一些，以至于住宅物业价值没能有更大的突破。
