今日西安市房地产行业协会发布「以旧换新」活动倡议书，响应西安住建5月9日【关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知】。
西安发布的「以旧换新」，涉及参与楼盘、银行、中介名单以及办理流程。至此，西安执行「以旧换新」政策终于落地。
对于想要卖二手房和想置业新房的朋友们来讲，这项超级重磅的消息值得大家保持高度关注，而其中也有几个关键点也需要大家注意。
---活动时间---
为期一年： 2024年6月3日—2025年6月2日
---参与对象---
换房人 ——本市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房(以下简称：旧房)并购买新建商品住房(以下简称：新房)，可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。(注：新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属)。
房企 ——自愿参与「以旧换新」活动的房地产开发企业。
中介 ——自愿参与「以旧换新」活动的房地产中介机构。
银行 ——自愿参与「以旧换新」活动的商业银行。
---活动优惠---
房企： 以各项目实际情况为准
中介： 「以旧换新」的经纪机构， 应给予不低于85折优惠的中介费； 出售旧房并签订新房合同后，如需租房周转，首次租赁可免费提供中介服务。
银行： 给予购房人最优利率，二手按揭贷款 减少抵押登记费、担保费、评估费； 归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务；新申请按揭贷款群众， 提供「绿色通道」 ,提高审批效率，加快放款速度； 提供装修贷款等大宗消费支持 ，涵盖客户装修、购车、车位租赁及其他各类生活消费。
以下是实施细则原文：
附件：
参与西安市住房「以旧换新」活动首批
房地产开发企业及项目名单
参与西安市「以旧换新」活动的首批
房地产经纪机构名单
参与西安市「以旧换新」活动的首批
商业银行名单
西安市住房「以旧换新」活动流程图
