下半年，我们会对房地产加码吗？还能有什么大招呢？楼市能恢复正常吗？房价会上涨吗？
目前房地产形势不好，很多人都比较迷茫。事实上，不仅房地产，中国经济也是一样的，我们面临一个非常重要的转折时刻，真正的转折点或许就要来了。
我们先来简单看一下上半年房地产的主要数据，感受一下形势到底有多严峻。
上半年房地产开发投资同比下降10.1%；新建商品房销售面积同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。
供给端的投资意愿持续下降，行业销售规模再次缩水1/4左右。
过去几十年，我们都很少见到萎缩速度这么快的行业。
问题究竟在哪里？14亿中国人都没有买房需求了吗？
显然不是的，买房需求不可能一下子就都没有了，而是大家选择了其他方式应对目前的经济形势，比如存钱 。
今年上半年，房地产的问题可能比过去几年更加严峻，这种问题蔓延到很多人的心理上，结果就是消费更加疲软。
房地产怎么影响消费？对经济整体影响有多大呢？
房地产问题突出，造成的心理阴影和实际上的财力负担，导致很多家庭用存钱来保安全。
所以上半年我们的住户存款又增加了9.27万亿元，同时社零总额只增长了3.7%，成了房地产之后，另一个拖累经济增长的领域。
2023年我们喊了一年的内需不振消费疲软，但社零总额还是增长了7.2%，将近今年上半年的一倍。
有人说，去年是跟前年疫情期间相比，消费增长率当然相对高了。但是，我们看的是消费对GDP的增长贡献，去年GDP增长也是和前年疫情期间相比的。
同时，上半年的固定资产投资也只增长了增长3.9%，仍然没有恢复到疫情之前2019年上半年5.8%的水平。
这就是第一个强烈信号，房地产、消费和投资同时出现减速迹象，这说明我们严重缺钱了。
难道还像以往那样，房地产不行刺激房地产，消费不行刺激消费，投资不行增加投资，这不就是典型的头疼医头，脚疼医脚吗？
这两年，高层一再强调，要统筹解决房地产等经济问题，需要系统思维。
既然我们放权地方政府出台各种各样的救市政策，不但没有效果，反而更糟糕了，那就要考虑更高层面的统筹方案。
第二个强烈信号，这几年经济转型升级初步成功了，在房地产上的损失，在新质生产力上找一些回来了，所以经济仍然能够保持5%左右的增长率。
我们的出口产品结构，明显转向中高端制造业和以「新三样」为主的新兴产业。
这个信号说明什么？说明我们是时候加把劲儿了，时机成熟了可以往前冲了。
第三个强烈信号，美国共和党总统候选人特朗普遇刺，这个事件打破了平衡，很多事情加速了，甚至转向了，其中有些事情对我们很不利。
这里面有两件事跟我们有直接关系，也很重要。
第一件事，美元降息可能要提前了，因为特朗普喜欢降息，民主党也想用提前降息来挽救选举，那么大家还这么撑着干什么呢？现在就看幕后大资本家的态度了。
如果提前降息，美元大水冲击不可避免，人民币也要增加规模来对冲，避免美国人都把我们的资产都抢走了。
第二件事，特朗普当选总统希望大增，如果他赢了，可能征收60%的关税，然后全面脱钩。
全面脱钩并不可怕，我们就要重建生产消费的大循环体系。
以往我们还抱有幻想，努力维持「斗而不破」的局面，继续「政冷经热」，美国官方不好打交道我们就加强民间和商界的往来，希望生意仍然可以照做。
如果全面脱钩，这种局面破掉了，我们怎么重建生产消费的大循环体系？
答案很简单，就是以双循环格局，只不过国外市场当中，美国变得不重要了。
我们总结这三个信号，国内房地产、消费和投资同时减速，转型新质生产力初步成功，美元提前降息，同时明年全面脱钩，就知道重大转折点来了。
这三大信号都指向同一件事情，我们缺钱了，也是时候放水启动经济加速了。
消费、投资、房地产都缺钱了，国内外环境逼迫，我们得往前冲，放水才是统筹解决之道。
美国人不跟我们玩了，我们就得自己干。
