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已有多地跟进下调房贷利率!专家称现在不买房五年又白忙!

2024-02-22财经
一直以来,房地产政策备受大家关注,进入2024年后,全国多个城市陆续推出楼市新政策。据了解,2024年1-2月份一线城市放松了限购政策、全国多地推出购房优惠活动、LPR利率下降等等,这意味着将推进楼市发展。2024年2月20日,央行宣布2月份LPR报价,其中一年期LPR保持不变,为3.45%,而五年期LPR由4.20%下调至3.95%,下调了25个基点,这一信息公布之后,引发大家高度关注,这对于很多房贷族来说,能节省一大笔费用。


央行宣布最新LPR报价之后,全国各个城市开始跟进下调房贷利率。据了解,北京地区各家银行新发放的个人房贷利率已按最新的LPR报价执行。北京城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)首套住房贷款利率下限为4.05%,非城六区首套住房贷款利率下限为3.95%。


上海多家银行下调房贷利率,以LPR为定价基础的房贷利率,首套房贷款利率调至3.85%,二套房贷利率4.25%。青岛首套房贷利率最低降至3.75%,二套房贷利率下调为4.15%。广州市首套房可在LPR基础上下调10个基点,即房贷利率最低可达3.85%。本次央行宣布下调五年期LPR利率,是有史以来最低的利率,首套房贷利率降至历史低点,对于房地产市场来说,有助于降低居民购置房产和存量房贷偿付压力,对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。


其中就有专家表示,「现在不买房五年又白忙。」意思是指,现阶段房贷利率已经调至历史最低,目前是入手买房的好时机,对于想要购买改善房和刚需房的用户,应该把握好入市买房的好时机,避免错过市场的低谷期,政策宽松的优惠期,房价的高性价比期。不过,购房是一项重要的决策,需要综合考虑多种因素。在做出决策之前,需要评估自己的经济状况和市场趋势,做出理性的决策。#专家称现在不买房五年又白忙#