在申请装修贷款时,能提供公积金、社保和工资流水,可以证明你有较强的还款能力,但也只是辅助作用。贷款批不批,银行是看你的综合情况。
就像一个木桶,能不能装水,以及能装多少水,是由最短的那块板决定的。
征信不好,一定不能办理装修贷款。很多客户征信报告显示很好,申请装修贷款时,因「综合评分过低」,银行拒绝贷款。
综合评分系统的内容很多。除了金融机构以外,还纳入了其他的,比方说是否有水电费欠交,是否涉及官司等。
只须输入身份证号码,系统自动给出评分结果。银行根据评分情况,决定能不能发放贷款。我们平时一定要注意保持征信良好,一些小细节也要注意。
办装修贷款前做好下面几件事情,审批肯定就会通过。
1、信用卡不能超过6家银行,多的提前销户,等征信报告更新后才能办理。
2、信用卡使用不能过多,超过70%,会影响贷款审批。比如,所有信用卡合计额度是10万,使用要超过5万。使用信用卡超过标准的,提前还款,并不要再用。银行考查近6个月内的使用情况。如果一直都用的多,需要还清,不再用,等三个月后再申请。一直都用的多,需要还清,不再用,等三个月后再申请。
3、不要轻易查征信,查征信会影响征信。一个月查三次征信,半年内查6次,会纳入黑名单。办贷款,办信用卡,都会查征信。现在有许多网上系统,大意是可以查询可以给客户多少信用额度,很多人好奇,查一下,就查了一次征信。查的多了,征信就黑名单了。
4、很多人还没交房房,暂时不能办理装修贷款,提前做好准备。银行贷款额度根据资产负债比,收入还款能力决定到贷多少钱。所以,提前半年,有钱存入银行卡,哪家银行都行。微信、支付宝流水只有进账,出账,没有余额,看不到日均余额,因此,贷款审批时,多数都不认。其他的各平台理财也不认。
5、不能有网贷,金融公司贷款,这些是高利贷。
6、平时用卡注意,不要涉嫌套现。比如总在一个地方使用,使用金额不真实,在自己家POS机上使用(谁会买自己家东西?)等。信用卡不要借他人使用,使用不当,会影响自己的征信和综合评分。
7、给人担保也是一种负债,如果借款人不还款,担保人负连带责任。所以担保会影响到自己的产负债比,影响自己的还款能力。
8、其他情况,比如涉及官司,违规违纪违章等。
现在办装修贷款,更注重还款能力,不仅仅看征信报告,现在更加要看综合评分系统。也就是说,征信报告没问题,不一定能办装修贷款。
大家记得好好养好自己的征信再申请装修贷款。
温馨提醒:各大行办理手续略有差异,所需资料也略有差异。建议大家在申请装修贷之前,先让房林根据你的实际情况,匹配好合适的银行后,再去办理哦!