选房是人生大事，很多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在贵港选购一套182万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
要是你在贵港是首套住宅的话，那么总价182万元的房子需要缴纳以下费用：
契税：1820000 * 1% = 18200元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1820000（总价） * 2% = 36400元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：18200 + 5 + 36400 + 80 = 54685元
要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。
二手房要交哪些税？
要是你选购的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么70平米，总价182.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1820000 * 1% = 18200元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1820000 * 1% = 18200元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：70（面积） * 2 = 140元
房屋评估费：1820000（总价） * 0.5% = 9100元
房屋所有权登记费：80元
要是你选购的二手房是二套房子，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1820000 * 3% = 54600元。
以上就是在贵港选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是贵港的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
